Maison.Blu: Willkommen Zuhause!

Ein Zuhause voller Licht. Wohnen im Ostseebad.

Die Insel Rügen begeistert zu jeder Jahreszeit mit ihrer Vielfalt: majestätische Kreidefelsen, idyllische Fischerdörfer, mondäne Ostseebäder und verträumte Alleen. Kaum ein Ort vereint Natur und Erholung so eindrucksvoll.

Das Ostseebad Binz gilt als einer der bekanntesten und lebendigsten Orte der Insel. Von der Seebrücke bis zum Schmachter See, vom Koloss von Prora bis hin zum historischen Fischerstrand – hier trifft pulsierendes Leben auf die Ruhe einer einzigartigen Landschaft.

Zwischen Schmachter See und Kleinbahnhof, wohnen Sie in einem angenehmen Rückzugsort mit idealer Anbindung: Nur wenige Schritte führen Sie ins Zentrum, an den Strand oder zum Rasenden Roland. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten – die Nähe zum sommerlichen Trubel und zugleich die wohltuende Ruhe einer geschützten Lage.

Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 70 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Aufteilung auf drei Zimmer, von denen sich zwei ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Ein gemütliches Ambiente lädt zum Wohlfühlen ein – ideal für einen dauerhaften Einzug.

Das besondere Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum Schmachter See, wo Sie unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.

Der helle Wohnbereich ist mit Schlafcouch, Sesseln, digitalem Flat-TV, DVD, WLAN sowie einem großen Esstisch ausgestattet. Angrenzend fügt sich die voll ausgestattete Küche harmonisch ein: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und umfangreiches Kleininventar sind bereits vorhanden.

Das innenliegende Bad punktet mit seiner Großzügigkeit für Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet einen Garderobenbereich. Ein privater Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum runden das Angebot ab.

Ihr Pkw findet einen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die bequem über das Treppenhaus erreichbar ist.

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten. Der Kaufpreis der Einrichtung ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Das Haus. Die Wohnung.Die Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern entstand im Jahr 1999. Hier bilden 36 Eigentümer eine Wohneigentümergemeinschaft. Die Bewirtschaftung der Häuser erfolgt größtenteils autark.
Das zum Kauf angebotene Apartment verwöhnt im 1. Obergeschoss mit Balkonblick in Richtung Schmachter See. Ein Platz zum Durchatmen.Ihre Besichtigung.Sie möchten mehr erfahren (Exposé) oder wünschen einen individuellen Besichtigungstermin?
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Maison.Blu Immobilien-Agentur
Südstrand 203 | 18609 Ostseebad Binz OT Prora

Telefon 038393-439090
Mobil 0172- 234 3000
E-Mail: info@maison-blu.deUnsere Hinweise.Das angegebene monatliche Hausgeld bezieht sich auf das Wirtschaftsjahr 2025 und beinhaltet das Hausgeld für Stellplatz und Wohnung. Auch die monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage findet sich in diesem Betrag wieder.

Die Wohnung kann selbst genutzt oder zur dauerhaften Vermietung angeboten werden (keine Ferienvermietung).

Der Gesamtkaufpreis beläuft sich über 355.000 Euro. Für diesen Preis erwerben Sie die Wohnung inkl. EBK, die Möblierung, das Kleininventar, einen Keller sowie den Tiefgaragen-Stellplatz.

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie die verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie auch, dass die Bildrechte bereits vergeben sind (Bildaufnahmen: FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.) und wir bei Flächenangaben mit Ca.-Werten arbeiten.

Es gelten unsere AGB, jederzeit einsehbar unter www.maison-blu.de/AGB.

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