Resthof mit Entwicklungspotenzial

Infrastruktur & Entfernungen

- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5-10 Minuten entfernt
- Kindergarten & Schulen in den umliegenden Orten in ca. 10 Minuten erreichbar
- Bahnhof Rotenburg (Wümme) ca. 20 Minuten entfernt
- Rotenburg (Wümme) ca. 20 km
- Verden (Aller) ca. 30 km
- Bremen ca. 55 km

Zahlreiche Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür
?? Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und viel Naturbezug

Resthof mit 4 Einheiten, Sanierungsbedürftig, Neubaupotential und vieles mehr.

Sanierungsbedürftiger Resthof mit großem Potenzial auf ca. 3.300 m² Grundstück in ruhiger Dorflage von Stemmen. Das historische Fachwerkhaus mit derzeit 4 Wohneinheiten bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber ländlicher Immobilien.

Der Altbestand überzeugt mit besonderem Charme und bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung individueller Wohnkonzepte - ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Ferienwohnungen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das großzügige Grundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur Verwirklichung eigener Ideen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und gestalten möchten.

Provisionshinweis7,14%
Nach einem Notariellem Abschluss durch die Firma Röschard Immobilien ist eine festgelegte Provision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Der Käufer zahlt die vollen 7,14% inkl. MwSt., da ein Mehrfamilienhaus ab 3 Wohneinheiten verkauft wird.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.56, Distanz zur Grundschule: 2.92, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.17, Distanz zum Gymnasium: 14.11, Distanz zum Flughafen: 63.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 35.09, Distanz zur Autobahn: 13.65, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 13.77