RESERVIERT - Einziehen & Wohlfühlen! - Doppelhaushälfte in traumhafter Lage

In sehr ruhiger Siedlungslage mit freier Südseite liegt diese Doppelhaushälfte.

Die liebenswerte Gemeinde Oberdolling liegt nur 15 Minuten nordöstlich von Ingolstadt entfernt und bietet Natur, Kindergarten mit Kinderkrippe und Getränkemärkte.
In der Nähe befindet sich auch der beliebte Schambachtalbahn-Radweg, der durch das Altmühltal führt.

Die nächstgrößeren Orte mit Supermärkten und Schule sind das ca. 8 km entfernte Pförring oder der ca. 9 km entfernte Markt Kösching.

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte könnte Ihr neues Zuhause sein.

Bei 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 116 m² (hier ist die Fläche der Terrasse NICHT angerechnet!) finden Sie genügend Platz.
Die ruhige Lage und der Garten sind die perfekten Schmankerl für Ihre kleine Familie. Ein weiteres Highlight ist die tolle überdachte Terrasse.

Ein Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung hebt diese Doppelhaushälfte klar von anderen Häusern ab.
Ein Lotus Schwedenofen im Wohnzimmer und die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, kann gegen Ablöse vom Eigentümer erworben werden.

Die beiden Schuppen im Garten (für Fahrräder, Grill etc.) sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz.

Im Haus gibt es eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

In allen Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt.

Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Erdgeschoss:
+ Gäste-WC
+ Garderobe
+ Speisekammer
+ Küche (ca. 9 m²) / Einbauküche gegen Ablöse
+ Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 39 m²)
+ Terrasse mit Garten

Obergeschoss:
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Schlafzimmer (ca. 17 m²)
+ Kinderzimmer (ca. 13 m²)
+ 2. Kinderzimmer (ca. 14 m²)

Keller:
+ Heizraum
+ Waschküche
+ Vorratsraum
+ Hobbyraum

Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage.

SonstigesDieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

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