4-Zimmer-Wohnung in Kösching-Eixelberg mit Balkon und Garten

- Die Wohnung befindet sich in Kösching, einer gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Eichstätt in Bayern.- Kösching bietet eine ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Großstadt Ingolstadt, die in wenigen Autominuten erreichbar ist.- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar.- Die Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und Naherholungsgebiete, die zur aktiven Erholung einladen.- Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten.- Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.- Die Autobahnanbindungen A9 und A93 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Nürnberg ermöglicht.- Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Events verleihen Kösching einen besonderen Charme und bieten den Bewohnern ganzjährige Unterhaltungsmöglichkeiten.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf 3 Zimmer (im Erdgeschoss), eine Küche (Einbauküche gehört den Mietern), ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt.Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 und bietet darüber hinaus eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Weiteres Schlafzimmer im Untergeschoss mit Tageslicht und einem weiteren Badezimmer – ideal für die Nutzung als Arbeits- oder Schlafzimmer. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 340.000 EUR, zusätzlich eines Außenstellplatzes für 5.000 EUR und einer Garage für 15.000 EUR. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

3 Zimmer 1 Schlafzimmer im UG(Erdgeschoss und Untergeschoss)2 Küchen2 BäderTerrasse und GartenanteilNur 4 Wohneinheiten insgesamt GarageAußenstellplatzAbstellraumInfo zu Hausverwaltung:weitere Infos:Fenster: Kunststofffenster weiß 2fach verglastFußböden: Laminatböden im gesamten Wohn- und Schlafbereichen Küche: Die Einbauküche gehört den Mietern Sanitärausstattung im Erdgeschoss: WC, Wanne, Dusche, FensterSanitärausstattung im Untergeschoss: WC, Dusche, Fenster

SonstigesDieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.Gerne bieten wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an. Unser Finanzierungsspezialist Herr Meyer, Tel. 09441/5019-5114 freut sich auf Ihren Anruf.Kaufpreis Eigentumswohnung: 360.000,00 EURKaufpreis Garage: 15.000,00 EURKaufpreis oberirdischer Außenstellplatz: 5.000,00 EURGesamtkaufpreis: 395.000,00 EURStichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen