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Etagenwohnung in 79115 Freiburg im Breisgau mit 59,64 m² kaufen
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Kaufpreis

430.600 €

Wohnfläche

59,64 m²

Zimmer

2

Adresse

79115 Freiburg im Breisgau

Katharina Zimmermann Immobilienprojekte

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.600 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
28.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79115 Freiburg im Breisgau

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Und hier wird Ihr neues Zuhause sein:

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sind…
Und hier wird Ihr neues Zuhause sein:

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuß, mit dem Rad oder den gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen.

Der Stadtteil punktet mit seiner lebendigen Nachbarschaft, kleinen Cafés, Wochenmärkten und grünem Rückzugsort Dietenbachpark. Historische Gebäude wie die St. Michaelskirche und die traditionsreiche Gartenstadt-Architektur verleihen Haslach eine besondere Atmosphäre.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die B31 und die A5 macht den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv.

Am Langackerweg 8 wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien, Berufstätige, Singles, Paare und alle, die Freiburgs urbane Vielfalt mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug

Unsere Highlights:

- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- stilvolle Bad-Ausstattung, bodeneben geflieste Duschen, Duschabtrennungen aus Echtglas, Rainshower Duschsystem, u.v.m.
- Video-Türsprechanlagen
- Aufzug in alle Geschosse
- Tiefgarage mit ebenerdig anfahrbaren Stellplätzen
- F…

Unsere Highlights:

- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- stilvolle Bad-Ausstattung, bodeneben geflieste Duschen, Duschabtrennungen aus Echtglas, Rainshower Duschsystem, u.v.m.
- Video-Türsprechanlagen
- Aufzug in alle Geschosse
- Tiefgarage mit ebenerdig anfahrbaren Stellplätzen
- Fahrradraum
- KfW Effizienzhaus 40 als klimafreundlicher Neubau

Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche mit integriertem Küchenbereich bilden das Herzstück jeder Wohnung - ein Raum, der verbindet. Hier trifft stilvolle Architektur auf ein modernes Raumgefühl.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-019-249 | SIP-ID: 26YV76I1A4RU

PLZ
79115
Ort
Freiburg im Breisgau
Wohnfläche
59,64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.10.2025
Energieausweis gültig bis
05.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
16.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Ankommen. Durchatmen. Zuhause!Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit echter Lebensqualität. Ein lichtdurchfluteter Wohn/Ess- und Kochbereich öffnet sich direkt auf den Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im F…
Ankommen. Durchatmen. Zuhause!Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit echter Lebensqualität. Ein lichtdurchfluteter Wohn/Ess- und Kochbereich öffnet sich direkt auf den Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Morgenkaffee oder abends bei einem Glas Wein.

Das großzügige Schlafzimmer, das stilvolle Tageslicht-Duschbad und die energieeffiziente Neubauqualität schaffen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die Lage vereint städtische Nähe mit viel Grün – typisch Freiburg.Exklusive Vor-Ort-Termine!Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung des Bauvorhabens ein. Nach vorheriger telefonischer Abstimmung empfangen wir Sie vor Ort im Langackerweg 8 und nehmen uns Zeit, Ihnen dieses besondere Projekt im Detail vorzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Katharina Zimmermann Immobilienprojekte

Niederlassung: Goethestraße 57, 79100 Freiburg

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen