Wohnen mit Panoramablick! Provisionsfrei!

Am sonnigen Eingang des Elztals erwartet Sie in Kollnau, einem charmanten Stadtteil von Waldkirch, das Neubauvorhaben „Wohnen an der Sonnhalde“ – ein Ort für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten.

Hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Südschwarzwald eröffnet eine einzigartige Landschaft voller Möglichkeiten: Ob ausgedehnte Wanderungen durch die Wälder des Schwarzwalds, sportliche Touren mit dem Mountainbike, Skitage in den Höhenlagen oder ein gemütlicher Ausflug zu einem der idyllischen Berggasthöfe – die Natur wird zum täglichen Begleiter.
Die Region steht für Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Frische Bergluft, weiches Quellwasser und die Nähe zu zahlreichen Luft- und Kurorten schaffen ein Umfeld, in dem man durchatmen und neue Energie tanken kann.
Auch das direkte Wohnumfeld überzeugt durch seine besondere Lage. Von der Sonnhalde aus erreichen Sie zahlreiche Wanderwege, Sportanlagen, den lebendigen Ortskern sowie das architektonisch außergewöhnliche Freibad bequem zu Fuß. Hier verbinden sich Freizeit, Bewegung und Gemeinschaft auf natürliche Weise.
Familien finden ideale Voraussetzungen für den Alltag. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen kurze, sichere Wege. So bleibt mehr Zeit für die wirklich wichtigen Momente des Familienlebens.Die historische Innenstadt von Waldkirch lädt mit ihrem besonderen Charme zum Verweilen ein. Liebevoll geführte Geschäfte, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und der beliebte Wochenmarkt schaffen eine Atmosphäre, die Lebensfreude und Genuss miteinander verbindet.

Selbstverständlich bietet Kollnau alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der regionale Wochenmarkt am Rathaus sorgt jeden Freitag für frische Produkte und persönliche Begegnungen, ganz im Sinne eines lebendigen Miteinanders.
Und wenn es doch einmal in die Stadt gehen soll: Die Universitätsstadt Freiburg im Breisgau ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und verbindet die Ruhe des Schwarzwalds mit der Dynamik einer der beliebtesten Städte Deutschlands.

Liebevoll bis ins kleinste Detail für Sie ausgesucht:

- sonnige Balkone/Terrassen mit wunderschöner Aussicht ins Tal und die Natur
- bodentiefe Holz-Fensterelemente (dreifach verglast)
- stilvolle Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Stromversorgung mit nachhaltigem Konzept
- elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Außenliegende Sonnenschutzscreen aus dunklem Stoff
- geschmackvolle Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- bodentiefe Duschbereiche mit Echtglasabtrennungen
- teilweise Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Photovoltaikanlage
- großzügige und helle Tiefgarage
- ausreichend geräumige Fahrradkeller
- und Sie erwartet ein energetisch perfektes Gebäude im KFW Standard KW 40 NH EE welches Ihnen die Möglichkeit auf günstige Finanzierungsmittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau ermöglich

Alle Balkone und Terrassenflächen wurden lediglich zu 1/4 Anteil in die Wohnflächenberechnung aufgenommen.

Und das Beste: Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Wohnen mit Panoramablick!Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Aussicht im Neubauprojekt Sonnhalde.

Diese sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Sonnhalde in Waldkirch, vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine außergewöhnliche Aussichtslage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualitä.
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Auf rund 110,83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige 43 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Hier entstehen Räume zum Leben, Genießen und Zusammensein.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen einzigartigen Logenplatz mit gigantischer Panorama-Aussicht – ein Ort, an dem Sie den Tag entspannt beginnen oder bei Sonnenuntergang ausklingen lassen können.Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils rund 15 m² Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als komfortabler Rückzugsort, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft dabei ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Privatsphäre.

Selbstverständlich erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem mit dem Personenaufzug direkt von der Tiefgarage aus.

Dieser Wohnung sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu einem Gesamtkaufpreis von € 50.000,00 zugeordnet.SonstigesOffene Besichtigung!

Wir stehen Ihnen jeden Sonntag in der Zeit von 11-13 Uhr zur Besichtigung zur Verfügung!
Treffpunkt ist der Eichenweg 32 in Waldkirch-Kollnau,

Neugierig? Dann kommen Sie doch einfach vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in diesem schönen Wohnensemble!

Keine Zeit? Kein Problem! Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen, rufen Sie uns einfach an.


Sonstiges
Diese Wohnung wird in Kooperation mit der Sparkassen-Immobilien-GmbH in Freiburg angeboten.