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Großzügig und entspanntes Wohnen!

Etagenwohnung in 79115 Freiburg im Breisgau mit 98,91 m² kaufen
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Kaufpreis

697.300 €

Wohnfläche

98,91 m²

Zimmer

4

Adresse

79115 Freiburg im Breisgau

Katharina Zimmermann Immobilienprojekte

Preise und Kosten

Kaufpreis
697.300 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis)
28.500 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

79115 Freiburg im Breisgau

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Und hier wird Ihr neues Zuhause sein:

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sind…
Und hier wird Ihr neues Zuhause sein:

Haslach zählt zu den ältesten und vielfältigsten Stadtteilen Freiburgs - mit dem Charme eines gewachsenen Wohnquartiers und allen Einrichtungen, die man im Alltag braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuß, mit dem Rad oder den gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen.

Der Stadtteil punktet mit seiner lebendigen Nachbarschaft, kleinen Cafés, Wochenmärkten und grünem Rückzugsort Dietenbachpark. Historische Gebäude wie die St. Michaelskirche und die traditionsreiche Gartenstadt-Architektur verleihen Haslach eine besondere Atmosphäre.

Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, und die Anbindung an die B31 und die A5 macht den Stadtteil auch für Berufspendler attraktiv.

Am Langackerweg 8 wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - ideal für Familien, Berufstätige, Singles, Paare und alle, die Freiburgs urbane Vielfalt mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Unsere Highlights:

- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- stilvolle Bad-Ausstattung, bodeneben geflieste Duschen, Duschabtrennungen aus Echtglas, Rainshower Duschsystem, u.v.m.
- Video-Türsprechanlagen
- Aufzug in alle Geschosse
- Tiefgarage mit ebenerdig anfahrbaren Stellplätzen
- F…

Unsere Highlights:

- Eiche-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- stilvolle Bad-Ausstattung, bodeneben geflieste Duschen, Duschabtrennungen aus Echtglas, Rainshower Duschsystem, u.v.m.
- Video-Türsprechanlagen
- Aufzug in alle Geschosse
- Tiefgarage mit ebenerdig anfahrbaren Stellplätzen
- Fahrradraum
- KfW Effizienzhaus 40 als klimafreundlicher Neubau

Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche mit integriertem Küchenbereich bilden das Herzstück jeder Wohnung - ein Raum, der verbindet. Hier trifft stilvolle Architektur auf ein modernes Raumgefühl.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-019-235 | SIP-ID: 26TTTJLVZXH5

PLZ
79115
Ort
Freiburg im Breisgau
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
98,91 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.10.2025
Energieausweis gültig bis
05.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
16.2 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Perfekte Familienwohnung!Ihr neues Familienzuhause in Freiburg – modern, großzügig, einladend

Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung ist der perfekte Rahmen für ein Zuhause voller Licht, Raum und Lebensfreude. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz der Wohnung;hell, großzügi…
Perfekte Familienwohnung!Ihr neues Familienzuhause in Freiburg – modern, großzügig, einladend

Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung ist der perfekte Rahmen für ein Zuhause voller Licht, Raum und Lebensfreude. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz der Wohnung;hell, großzügig und ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während zwei stilvolle Duschbäder Komfort und Flexibilität für den Alltag schaffen.Stilvolle Materialien, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Neubauqualität sorgen für ein Wohlfühlambiente, das lange anhält.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und viel Grün – perfekt für Familien, die Stadtleben und Natur genießen möchten.

Ein Zuhause, in dem Leben, Lachen und Ankommen selbstverständlich sind.Exklusive Vor-Ort-Termine!Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung des Bauvorhabens ein. Nach vorheriger telefonischer Abstimmung empfangen wir Sie vor Ort im Langackerweg 8 und nehmen uns Zeit, Ihnen dieses besondere Projekt im Detail vorzustellen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.SonstigesDer Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Katharina Zimmermann Immobilienprojekte

Niederlassung: Goethestraße 57, 79100 Freiburg

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