LivingHaus - Dein Traumhaus nach Maß in Kleve

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Kleve, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Kleve findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken bestens gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern sicherstellen. Freizeitangebote in Kleve und Umgebung sind vielseitig: Ob Spaziergänge am Niederrhein, Radfahren entlang der zahlreichen Radwege oder der Besuch kultureller Veranstaltungen und Museen - hier ist für jeden etwas dabei.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die Autobahnen A3 und A57 sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Weg zu größeren Städten und Arbeitsplätzen erleichtert. So genießt du die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Stadt, ohne auf die Vorteile einer guten Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit Flachdach ist dein individuell geplantes Zuhause in Kleve, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch zwei Übereck-Erker im Erdgeschoss, die den Wohn- und Essbereich deutlich vergrößern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Der Balkon, der sich über beide Erker erstreckt und das Haus halb umrundet, schafft eine geschützte Nische auf der Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt stehen dir vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und PVC ausgestattet sind.

Darüber hinaus bietet Living Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - so kannst du direkt zum Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauvorhaben immer im Blick: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und unkompliziert.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt das Haus rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi, der den Innenausbau seines Hauses selbst meistert - praxisnah und mit kompetenter Unterstützung.

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt und hält alle wichtigen Informationen und Termine für dich bereit.

Dein Haus entspricht den Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zu den Leistungen gehört auch eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Im Zuhause-Paket findest du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren. Der Innenausbau kann durch das DIY-Ausbau-Coaching professionell begleitet werden, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, StadtzentrumslageSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen