LivingHaus - Großes Grundstück im Herzen von Bottrop Batenbrock

Bottrop bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine solide Bildung gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Ärzte und Facharztpraxen sowie Apotheken zur Verfügung, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem zugänglich. Supermärkte verschiedener Handelsketten bieten dir eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Auch Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind in der Nähe, wodurch du alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen kannst.

Für deine Freizeitgestaltung findest du zahlreiche Angebote. Parks, Spielplätze und Sportvereine laden zum aktiven Ausgleich ein. Die Nähe zu Naturlandschaften und Erholungsgebieten ermöglicht dir entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Bottrop ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du mit Bussen und Bahnen bequem in die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet gelangst. Für Pendler bieten sich die nahegelegenen Autobahnen an, die schnelle Verbindungen zu wichtigen Zielen ermöglichen.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und Verkehrsanbindung macht Bottrop zu einem idealen Wohnort, der alle Vorteile für dich und deine Familie vereint.

Dein zukünftiges Zuhause in Bottrop ist ein sorgfältig projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, dessen Neigung 38 Grad beträgt, verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen lichtdurchflutete Bereiche, die durch bodentiefe Fenster besonders hell und einladend wirken.

Living Haus unterstützt dich umfassend auf deinem Weg zum Eigenheim. Die Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stilvolles Design. Du kannst dich darauf verlassen, dass sie rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, sodass du sofort dein neues Kochparadies genießen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Griff. Diese digitale App erlaubt dir den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr - so gelingt dir ein stressfreier Bauprozess.

Durch die moderne Haustechnik und intelligente Planung, die unter dem Namen I-KON zusammengefasst sind, wird dein Zuhause optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher ermöglicht es dir, einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Die Finanzierung deines Hauses kannst du mit dem Zuhause-Darlehen gestalten, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und zudem die Möglichkeit staatlicher Förderprogramme beinhaltet - natürlich abhängig von den jeweils geltenden Voraussetzungen.

Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich bereitgestellt.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst und geben dir wertvolle Tipps für dein Projekt.

Dieses Gesamtkonzept aus Planung, Technik, Ausstattung und Service macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen und individuell gestalteten Traumhaus, das genau so realisiert wird, wie du es dir wünschst.

Dein Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, die auf einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt sind. Die Kombination aus Fliesen und PVC als Bodenbeläge sorgt für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre im gesamten Haus.

Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während dieses Zeitraums sichert. Sollten Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und schützen dich bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt deine Finanzierung mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, meist unter dem marktüblichen Zinssatz.

Das Bau-Cockpit von Living Haus ermöglicht dir eine digitale Übersicht zu allen Bauphasen, Dokumenten und Terminen, so dass du dein Projekt stets im Griff hast.

Dein Haus entspricht den hohen Standards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und bietet dir eine digitale Hausbauakte für vollständige Transparenz.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst einen Abfallcontainer, ein Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für eine reibungslose Bauabwicklung.

Mit der vorkonfigurierten Lösung der Haustechnik inklusive Photovoltaikanlage und Speicher kannst du einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden leisten einen Beitrag zum sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen intensives Training mit Experten, die dir zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig erfolgreich durchführen kannst.

Mit diesem umfassenden Paket erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt auf dich zugeschnitten.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.de

Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen