Investieren in Wohnimmobilien - Eigentumswohnung in zentraler Lage -

Objektangaben:Verkauf einer Eigentumswohnungin Innenstadtnähe von Daun• Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad• Wohnfläche ca. 53 qm• Baujahr des Gebäudes 1969• Balkon• Gas-Zentralheizung• Kunststofffenster isolierverglast• Ein Keller- und ein Speicherraum • Gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss• Gemeinsamer Waschraum im KellergeschossLageDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit insgesamt vier Wohneinheiten und liegt nur etwa fünf Gehminuten von der Dauner Innenstadt entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 als Teil eines Wohnparks mit insgesamt 15 Häusern errichtet und gehört zu einer gepflegten sowie harmonischen Eigentümergemeinschaft.Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Darüber hinaus überzeugen die nahegelegenen Industrie- und Gewerbegebiete Daun-Rengen, Daun-Pützborn und Daun-Nerdlen mit einer Vielzahl etablierter Unternehmen und bieten attraktive berufliche Perspektiven. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzer Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Objektbeschreibung:Die Wohnung verfügt über einen idealen Wohnungsgrundriss von ca. 53 qm. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer sind mit Tageslichtfenstern und Fensterrollläden ausgestattet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Terrassentür auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum auf der Speicherebene zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich daher in einem gepflegten, alterstypischen Zustand.Fazit:Diese Eigentumswohnung in Daun bietet nicht nur eine hervorragende Lage in der Nähe der Innenstadt, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese Immobilie ist eine attraktive Option für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt schätzen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!