Großzügiges Wohnen mit Werkstatt und viel Platz für die Familie

Mönchsroth überzeugt durch seinen ländlich geprägten Charakter und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung bzw. im gut erreichbaren Umfeld vorhanden.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Bereich Wohnen, Essen und Kochen mit viel Platz für gemütliches Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche ist funktional integriert und schafft kurze Wege zum Ess- und Wohnbereich.Das Objekt wurde zwischen 2017 und 2021 fast vollständig saniert und bietet daher einen modernen Charakter.Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem einen direkten Bezug zum Außenbereich und damit eine schöne Verbindung zwischen Haus und Garten.Im Erdgeschoss stehen neben dem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich weitere praktische Räume zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem ein Büro, ein Bad mit Dusche und WC, die Waschküche integriert, sowie zusätzliche Nutz- und Technikflächen.Das Obergeschoss bietet mehrere gut geschnittene Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Im Flur befindet sich ein Büro mit Zugang zur gemütlichen Dachterrasse. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und kann noch entsprechend ausgebaut werden. Ein besonderes Plus der Immobilie ist die vorhandene Werkstatt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Heimwerker, Hobbyhandwerker oder alle, die einen großzügigen Arbeits- und Hobbybereich benötigen. Durch die Kombination aus Wohnhaus und Werkstatt lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach beziehungsweise auf dem Grundstück hervorragend miteinander verbinden. Zum Angebot gehört auch eine Einzelgarage sowie ein KFZ-Stellplatz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Einzelgarage- Keramikfliesen- KfZ-Außenstellplatz

StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern