Ehemalige Hofstelle mit Entwicklungspotenzial

Leben ganz naturnah – mit Freiraum für Ihre persönliche ErholungsoaseIn Marktlustenau, einem idyllischen Teilort der Gemeinde Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall, genießen Sie ländliche Ruhe, Weitblick und ein wertschätzendes, menschenfreundliches Umfeld.Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden – mit kurzen Wegen in die umliegenden Städte wie Crailsheim, Feuchtwangen oder Dinkelsbühl mit Autobahnanschlüssen in alle Richtungen.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie steht derzeit leer und befindet sich in einem funktionalen Zustand – ein sofortiger Einzug ist möglich. Gleichzeitig bietet der attraktive Kaufpreis ideale Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, Küche und separatem Esszimmer. Im Ober- bzw. Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Büro sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Zusätzlich kann ein ca. 30 m² großer Bereich zwischen Haus und Scheune zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.Das höhergelegene Grundstück bietet angenehme Privatsphäre und Platz für Garten, Terrasse oder Selbstversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für ruhiges Gewerbe.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Laminatboden- Ruhige Lage- Doppelgarage- Scheune- Garten- Massivbauweise- EinzäunungFür dieses Exposé haben wir neben den Originalbildern zusätzlich Visualisierungen mit KI erstellt, um Ihnen zu zeigen, wie sich die Immobilie in einem jungen Stil präsentieren kann.Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage u. gemauerter ScheuneErdgeschoss u. Dachgeschoss Spitzboden nicht ausgebautZusätzliche Wohnfläche von ca. 30 m² kann generiert werdenletzte Modernisierungen:2020 - Anbau Wintergarten u. elektrischer Beschattungsmarkise2021 - Solargesteuerte Rollläden im OG - Südseite2023 - ebenerdige Dusche u. Glaswand2026 - Strom unterirdisch ins Haus gelegt2026 - Glasfaser bis zur Anschlussstelle im Haus

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023