Prenzlauer Berg, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon

Die Christburger Straße liegt zwischen dem beliebten Kollwitzkiez und dem Bötzowviertel – zwei der attraktivsten Wohnlagen im Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Volkspark Friedrichshain, der Ernst-Thälmann-Park sowie der Kollwitzplatz sind bequem erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Straßenbahn, Bus und S-Bahn verbinden den Standort schnell mit dem Alexanderplatz, Berlin-Mitte und weiteren zentralen Bezirken.

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der angenehme Sonnenstunden und einen attraktiven Außenbereich schafft. Zwei weitere gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Ensembleschutz und ist zuverlässig vermietet. Sie eignet sich daher ideal für Investoren, die eine wertstabile Immobilie in exzellenter Berliner Lage erwerben möchten

Eine seltene Gelegenheit, eine vermietete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu erwerben. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur strategischen Erweiterung eines Immobilienportfolios – diese Immobilie vereint Lagequalität, stabile Mieteinnahmen und nachhaltiges Wertpotenzial.Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundriss, weiteren Objektunterlagen sowie Informationen zum Mietverhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Es besteht die Möglichkeit, die benachbarte 2-Raum-Wohnung ebenfalls zu erwerbenund damit eine 5-RAum-Eigentumswohnung zu erhalten.