Altersruhesitz im Tor zu der Fränkischen Schweiz!

Hummeltal liegt idyllisch am Rande der Fränkischen Schweiz.
Wenige Fahrminuten nach Bayreuth (ca. 8 Kilometer in die Satdt)
Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.

2011 erbaut, ist die gesamte Einrichtung auf dem neuesten technischen Stand, um den Bewohnern einen sorgenfreien Lebensabend zu ermöglichen.
Das Appartement liegt im 2 Obergeschoss, ist freundlich hell und hat als Grundausstattung ein geräumiges modernes Dusch- Bad sowie eine Küchenzeile als Raumteiler. Die umlaufende Grünanlage ist sehr ruhig und gepflegt, hier kann man entspannen und frische Luft tanken.

Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden.
Die monatliche Servicepauschale beträgt 165 EUR.
In der Servicepauschale sind enthalten:

- Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume
- Beratungsmöglichkeiten
- Unterstützung bei Amtsgängen, Arztbesuchen u.v.m.
- Es werden gemeinschaftliche Aktivitäten angeboten

Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden:

- Tagespflege
- Hausservice
- Hausmeisterbetreuung

1 Zi. Apartment mit 21,56 m²
kleine Küchenzeile
geräumiges Duschbad barrierefrei
große Fensterfront
Aufzug
Barrierefrei
Notrufsystem

Das Apartment gehört zur stationären Pflegeabteilung, für den Eigentümer wichtig, da die Kaltmiete auch erstattet wird, wenn das Apartment nicht belegt ist.
Kaltmiete: 277,72 € / davon 36,98 € an die Verwaltung = 237,74 € Netto p.M.

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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- Anschrift
- Telefonnummer / E- Mail- Adresse
Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet, wir bitten um Verständnis!
Bitte bedenken sie, dass auch die beste Beschreibung eine Besichtigung nicht ersetzen kann.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.StichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenServiceleistungen: Hausmeister, Altenpflege