Traumhafte Alleinlage auf der Halbinsel Schwansen: Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten in traumhafter Alleinlage

Diese Lage ist einmalig. Malerisch zwischen den sanftweichen Hügeln eingebettet liegt dieses Schwedenhaus traumhaft friedlich inmitten von Bäumen und Feldern. Nur ein Nachbar teilt mit Ihnen diese Alleinlage. In den Ort Loose sind es nur wenige Gehminuten. Über die Landstraße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Eckernförde mit allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Halbinsel Schwansen und nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt liegt der „Charlottenhof“ in der Gemeinde Loose – ein Ort, der für Ruhe, Naturverbundenheit und norddeutsche Lebensqualität steht. Zwischen weiten Feldern, kleinen Wäldern und der nahen Küste bietet diese Lage eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle und maritimem Flair.Schwansen, gelegen zwischen der Eckernförder Bucht und der Schlei, gehört zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gutshöfen, charmanten Dörfern und einer abwechslungsreichen Küstenlandschaft mit Naturstränden, Steilküsten und weiten Blicken über die Ostsee. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die unberührte Natur und machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Standort eine besondere Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Städte Eckernförde und Kappeln in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und maritimem Hafenflair.Das Haus „Charlottenhof“ wurde 2015 als Ersatzbau für ein Bestandsgebäude neu errichtet. Besonders ist die zulässige Nutzung als „Ferienhaus mit 2 Wohneinheiten für Behinderte“. Das Haus besteht aus zwei Haushälften, die sowohl getrennt als auch zusammen bewohnt werden könnten. Sie sind jederzeit im EG trennbar, es müsste lediglich eine Wand in den Flur gesetzt werden.Die Wohnungen haben ca. 102m² und 112m² und sind jeweils über einen eigenen Hauseingang mit eigenem Treppenhaus zu erreichen.Die Haushälften haben 4 bzw. 5 Zimmer, jeweils eine offene Wohnküche mit Wohn-Essbereich sowie mehrere Schlafzimmer. Dank Wärmepumpe und guter Dämmung verbraucht das Haus sehr sehr wenig Energie, was sich im Energieausweis als Klasse A wiederspiegelt.

Außenbereich § 35 BauGBLuft-Wärmepumpe2 Wohneinheiten