Voll vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage
Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
186 m²
Zimmer
9
Adresse
21354 Bleckede
Der Elbe-Jeetzel-Makler
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
21354 Bleckede
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Das Objekt liegt in Bleckede im Landkreis Lüneburg, in einem gewachsenen Wohngebiet der Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Pkw…
Das Objekt liegt in Bleckede im Landkreis Lüneburg, in einem gewachsenen Wohngebiet der Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Hansestadt Lüneburg ist mit dem Pkw in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zur Niedersächsischen Elbtalaue bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Zweifamilienhaus in Bleckede mit ca. 186,38 m² Wohnfläche auf einem ca. 697 m² großen Grundstück. Das Haupthaus umfasst ca. 130,81 m² Wohnfläche, die separate Einliegerwohnung ca. 55,58 m². Das massiv gebaute und verklinkerte Gebäude stammt aus 1998/1999 und wurd…
Voll vermietetes Zweifamilienhaus in Bleckede mit ca. 186,38 m² Wohnfläche auf einem ca. 697 m² großen Grundstück. Das Haupthaus umfasst ca. 130,81 m² Wohnfläche, die separate Einliegerwohnung ca. 55,58 m². Das massiv gebaute und verklinkerte Gebäude stammt aus 1998/1999 und wurde 2006 erweitert. Seit 2018 wurden rund 38.000 € in Heizung, Versickerung, Außenanlagen, Zaun, Einliegerwohnung, Eingangsüberdachungen und Gartenhaus investiert. Ab 01.01.2027 beträgt die Bruttorendite ca. 5,5 % bei 375.000 € Kaufpreis.
Ausstattung
Garage, Carport und weitere Stellplätze, Wintergarten, Glasfaseranschluss, Einliegerwohnung, Gartenhaus, erneuerte Regenwasserversickerung, Doppelstabmattenzaun, überarbeitete Außenanlagen, Gas-Brennwertheizung von Brötje aus 2018, zentrale Warmwasserbereitung.
Garage, Carport und weitere Stellplätze, Wintergarten, Glasfaseranschluss, Einliegerwohnung, Gartenhaus, erneuerte Regenwasserversickerung, Doppelstabmattenzaun, überarbeitete Außenanlagen, Gas-Brennwertheizung von Brötje aus 2018, zentrale Warmwasserbereitung.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-018-828 | SIP-ID: 26IM5N1S7IS7
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Terrassen
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Carport Stellplätze
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
Sehr Gepflegt und laufend modernisiert. Umfangreiche Investitionen seit 2018, unter anderem neue Heizungsanlage, erneuerte Versickerung, modernisierte Außenanlagen und Zaunanlage sowie 2024 sanierte Einliegerwohnung.
Sehr Gepflegt und laufend modernisiert. Umfangreiche Investitionen seit 2018, unter anderem neue Heizungsanlage, erneuerte Versickerung, modernisierte Außenanlagen und Zaunanlage sowie 2024 sanierte Einliegerwohnung.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Der Elbe-Jeetzel-Makler
Schmiedestr. 9, 29451 Dannenberg (Elbe)