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Cockpit Immobilie

Gut geschnittene, helle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in zentraler Lage, Großer Steinweg 16, ...

Dachgeschosswohnung in 35390 Gießen mit 51,34 m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

51,34 m²

Zimmer

2

Adresse

35390 Gießen

Claus R. Menges GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
459,87 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom KaufpreisMit dem Verkäufer wurde eine Courtage- vereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35390 Gießen

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Der Großer Steinweg befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage in Gießen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung mit Wohnhäusern sowie vereinzelten kleineren Gewerbeeinheiten. Dank der Nähe zur Innenstadt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,…
Der Großer Steinweg befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage in Gießen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung mit Wohnhäusern sowie vereinzelten kleineren Gewerbeeinheiten. Dank der Nähe zur Innenstadt sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar. Auch der beliebte Schwanenteich ist nahegelegen. Darüber hinaus befinden sich das Stadttheater sowie ein Kino in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Gießener Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit der Justus-Liebig-Universität Gießen, wodurch sich der Standort besonders für Studierende und Universitätsangehörige eignet.

Die nahegelegenen Autobahnen A485 und A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen z.B. über die gute Anbindung an den Gießener Ring eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt a.M. und Marburg oder Wetzlar.

Objektbeschreibung

Hell, freundlich und offen - diese 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1985 befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang…
Hell, freundlich und offen - diese 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1985 befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Praktische Einbauschränke im Flur bieten sich ideal als Garderobe an und sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre besticht. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem bietet der Raum genügend Fläche für einen großen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende genießen können.

Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe. Neben einem großen Bett finden hier problemlos ein geräumiger Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch Platz.

Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld sowie zahlreiche Hängeschränke mit viel Stauraum für Küchenutensilien.

Besonders schön ist das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Außerdem besteht im Bad die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Am Anfang des Flures befindet sich ein Tageslicht-WC mit Waschbecken.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände schafft.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-018-743 | SIP-ID: 26C4NEGMRBQU

PLZ
35390
Ort
Gießen
Wohnfläche
51,34 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
19.04.2018
Energieausweis gültig bis
19.04.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
97.12 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom…
SonstigesDieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Claus R. Menges GmbH

Alicenstr. 18, 35390 Gießen

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