3-Zimmer-Erdgeschoss mit Kellertreppe innerhalb der Wohnung in ruhiger Lage vermietet

Die Wohnung liegt im modernen Stadtteil Oedeme der beliebten Universitäts- und Hansestadt Lüneburg mit gut 70.000 Einwohnern. Pendler erreichen Hamburg über die A39 in ca. 40 Autominuten. Unmittelbar in der Nähe und in weniger als 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Läden, Ärzten und einer Apotheke.
Das Krankenhaus und die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.
Das Schulzentrum Oedeme und die Universität sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.
Den Bahnhof erreichen Sie mit Linie 5003 Oedeme-Lüneburg im HVV Bereich innerhalb von 15 Minuten.

Als Eigentümer bieten wir diese vermietete Wohnung an. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahre 2007. Das Gebäude bestehend aus insgesamt 6 Wohnungen fügt sich optimal in die ruhige Lage am Wendekreis einer Sackgasse in die umliegende Bebauung und Natur ein. Das Objekt überzeugt durch massive Bauweise mit großteils Klinker-Außenwandflächen.

Die Wohnung wird über einen grosszügigen Flur betreten. Bodenbeläge aus Echtholz-Parkett und hochwertigem Steinzeug greifen den äusseren Gebäudeeindruck wieder auf. Der Flur selbst bietet genug Platz, um Garderobe und Schuhregale unterzubringen. Das Vollbad ist mit hochwertigen Elementen wie Handtuchwärmer, Spotlights und Stuck ausgestattet.
Die Einbauküche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Unterbringung, auch ein zusätzlicher
Esstisch ist hier möglich.
Das Wohnzimmer begehen Sie vom Flur aus über eine Flügeltür, 2 weitere Zimmer bieten freie Wahl für Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer.
Über große Fenstertüren in Küche und Wohnzimmer geht es auf die Terrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung und mit eigenem Gartenbereich.
Ein weiteres Highlight ist der eigens zu der Wohnung gehörende Nutzkeller, der über
einen eigenen Treppenzugang innerhalb der Wohnung zugänglich ist.
Mit einer Raumhöhe von. ca. 2,20m ist bei diesem
exklusiv zugängigen und beheizten gut 22m² großen Keller der Fantasie für eine Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Zur allgemeinen Unterbringung für Fahrräder steht den Bewohnern ein separates solides Fahrradhaus zur Verfügung.

BesichtigungstermineGerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.StichworteServiceleistungen: Hausmeister