Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage in Haan

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Lage von Haan. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, sodass sich viele Dinge des täglichen Lebens bequem und schnell erledigen lassen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen attraktiv. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlussstellen Haan-West und Haan-Ost der A46 in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. So verbindet die Lage angenehmes, stadtnahes Wohnen mit einer praktischen Verkehrsanbindung.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großen Fenster, eine freundliche Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen und passt sich somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an. Das Duschbadezimmer ergänzt das Raumangebot. In der Diele sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene integrierte Einbauküche kann bei Bedarf gegen einen entsprechenden Abschlag vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Die monatlichen Kosten für den Stellplatz in Höhe von 45 € sind bereits in der Miete enthalten. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die neben einem gemütlichen Wohnbereich ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste schätzen. Der Balkon, die durchdachte Raumaufteilung und der inkludierte Stellplatz machen dieses Mietangebot besonders attraktiv.

- Baujahr 1960 - 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad) - Balkon - große Fenster - helle Räumlichkeiten - Einbauschrank - Gaszentralheizung - Warmwasseraufbereitung dezentral - gem. Waschküche - eigenes Kellerabteil - Stellplatz vor dem Haus - Übernahme Einbauküche nach Absprache mit dem Vormieter

Eine Adresse, ein Ansprechpartner: alle Dienstleistungen aus einer Hand rund um die Immobilie, Verkauf, Baufinanzierung, Bausparen oder Versicherung. Sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de