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Cockpit Immobilie

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten

Haus in 85139 Wettstetten mit 135 m² kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

5

Adresse

85139 Wettstetten

AVM Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85139 Wettstetten

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Die Immobilie liegt in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch eine Bibliothek, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfer…
Die Immobilie liegt in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch eine Bibliothek, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten anbieten zu können. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer können…
Wir freuen uns, Ihnen diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wettstetten anbieten zu können. Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise erbaut und besticht durch seine gut durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer können Sie bequem auf die Terrasse gelangen. Besonders hervorzuheben ist der Südgarten, der dank seiner geschützten Lage von der Straßenseite aus nicht einsehbar ist. Er bietet somit ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen. In diesem können Sie Ihren Wünschen und Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Die Einbauküche wurde 2019 neu eingebaut, ist separat und hat Lichteinfall über zwei Fenster. Außerdem steht Ihnen ein Gäste-WC auf dieser Etage zur Verfügung. Das Obergeschoss hat Platz für 2 gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer, das mit einer Wanne, WC und einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet ist. Im Keller stehen ein großer Hobbyraum und zwei zusätzliche Räume zur Verfügung. Ein Raum dient aktuell als Waschraum, der zweite bietet sich hervorragend als Kinderspielzimmer, Büro- oder als Gästezimmer an. Das Haus wird über eine Ölheizung mit einem modernen Niedertemperaturkessel beheizt. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-018-468 | SIP-ID: 25SWS18K6HHU

PLZ
85139
Ort
Wettstetten
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
25.06.2025
Energieausweis gültig bis
24.06.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
125.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineBesichtigungstermine nach Vereinbarung.SonstigesEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
BesichtigungstermineBesichtigungstermine nach Vereinbarung.SonstigesEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

AVM Immobilien

Falkenweg 7, 85139 Wettstetten

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