Sanierungsobjekt in guter Lage, Lawitz

Dieses Einfamilienhaus mit Grundstück und Nebengelass, Baujahr 1959, befindet sich in unmittelbarer Nähe des ebenfalls beworbenen Objektes, EFH Gartenstraße 12 A in Lawitz, rechts angrenzend von diesem.Auch dieses Grundstück ist eingefriedet und hat allerdings eine gemenisame Zufahrt mit dem linken Nachbargrundstück.Auf dem Grundstück befindet sich in etwa 20 m zurückgesetzter Entfernung das Wohnhaus.Dieses, wie auch das Nebengelass (massive Schuppen und Stallungen) sind in einem deutlich sanierungsbedürftigen bis baufälligen Zustand. Allerdings eröffnen sich bei einem Erwerb beider Grundstücke weitere Perspektiven der Nutzung bzw. Gestaltung (u. a. durch Grenzverlaufsoptimierung oder Zusammenlegung).Hier bietet sich also die Möglichkeit des Einzelerwerbs oder jenes, des gesamten Ensembles dieser beiden Immobilien, z. Bsp. für ein gemeinschaftliches, nachbarliches oder verwandtschaftliches Engagement. Energetische Betrachtungen sind hier aufgrund einer notwendigen Komplettsanierung irrelevant.