Ein-/Zweifamilienhaus in Reisbach

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 1,4 km nördlich vom Ortszentrum von Reisbach. Die nächste Bushaltestelle ist rund 400 m entfernt. In Reisbach gibt es Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants, Biergärten und einen Park. Grund- und Mittelschule, drei Kindergärten sowie zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es ein Theater, einen Freizeitpark, ein Freibad und ein Fitnessstudio.

Dieses von 2020 bis 2021 errichtete Einfamilienhaus besticht unter anderem durch seine Wohnfläche. Mit 270 m² und fünf nutzbaren Schlafzimmern bietet dieses gepflegte Haus auch großen Familien ausreichend Platz. Die großzügig geplante Essküche ist für eine Nutzung ausgelegt, die weit über den üblichen Einfamilienhaus-Standard hinausgeht. Ein sonniges Grundstück mit Blick ins Grüne lädt Sie zu einer Besichtigung ein.

Durchdacht - dieses Adjektiv trifft die Ausstattung wohl am besten. Mit einer großen Diele beginnt diese bezugsfertige Immobilie. Die Gästetoilette zu Anfang ist um eine Dusche erweitert und fungiert so als zweites Bad bzw. Gästebad. Das erste Highlight ist die Küche mit großen Fensterflächen, die auch den Essplatz integriert. Ein geräumiges Haus soll auch Raum für einen großen Esstisch für die ganze Familie bieten - diese Credo ist hier erfüllt. Der abgetrennte Wohnraum verfügt über einen Heizkamin für Holz, welcher praktisch vom Flur aus bestückt wird. Ein Alleinstellungsmerkmal dieses Hauses bildet die Anzahl an qualifizierten Schlafzimmern: Neben einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide gibt es 4 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die insgesamt fünf Schlafzimmer sind generell selten in Neubauten und selbst im Herzen von Niederbayern in der Regel nur im Altbau zu finden. Eine weitere Besonderheit ist die vollwertige Treppe, die zum Dachgeschoss führt. Insgesamt verfügt das Haus über 270 m² Wohnfläche und ist in einem sofort beziehbaren Zustand. Trockenen Fußes kommen Sie aus der großen Doppelgarage ins Wohnhaus. An die Garage schließt sich eine Werkstatt an, welche über einen Außenzugang verfügt. Der Heizraum nimmt keinen Platz weg, da er vorbildlich in die Architektur integriert ist. Über elektrische Rollos im Erdgeschoß oder die Möglichkeit einer PV- oder Solarinstallation freut sich die Familie und im zweiten Fall Ihr Heizungsbauer. Der mit kundiger Hand angelegte Garten mit großzügiger Terrasse wartet auf Sie. Die vorhandene Regenwasserzisterne dient der Bewässerung beider Gartenanteile durch verschiedene Anschlussmöglichkeiten. Das Garten- bzw. Gerätehaus hat bayrischen Charme und spiegelt die Liebe zum Detail wider.