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Cockpit Immobilie

Doppelhaushälfte in bester Lage

Haus in 06406 Bernburg mit 92 m² kaufen
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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3,5

Adresse

06406 Bernburg

IC Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % zzgl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

06406 Bernburg

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Die Heinrich Peus Straße befindet sich in dem beliebten Stadtteil Roschwitz in der Bergstadt von Bernburg, einem sehr bevorzugten ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Kindergärten, Ärzte, Naherholung u.v.m. befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Zum S…
Die Heinrich Peus Straße befindet sich in dem beliebten Stadtteil Roschwitz in der Bergstadt von Bernburg, einem sehr bevorzugten ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Kindergärten, Ärzte, Naherholung u.v.m. befindet sich in unmittelbarer Umgebung.Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.Bernburg an der Saale ist eine charmante Kreisstadt im Herzen von Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Stadt, bekannt für ihre historische Bedeutung, liegt malerisch an den Ufern der Saale zwischen den Städten Magdeburg und Halle. Als einstige Residenzstadt einer Fürstenlinie ist Bernburg tief in der Geschichte Anhalts verwurzelt.Die Stadt gliedert sich in mehrere Ortsteile und Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und ihre Besonderheiten aufweisen. Diese Vielfalt trägt zur einzigartigen Atmosphäre von Bernburg bei.Bernburg ist reich an kulturellen und touristischen Attraktionen. Zu den Highlights gehören ein Freibad, Schwimmhalle, Tierpark, eine Parkeisenbahn, ein Märchengarten sowie historische Gebäude und Denkmäler, die von der reichen Geschichte der Stadt zeugen. Das kulturelle Angebot umfasst ein Kino, ein Theater, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Parks, die zum Verweilen einladen.Die Innenstadt ist geprägt von malerischen Straßen und Plätzen, darunter einem zentralen Marktplatz, der regelmäßig Schauplatz für lokale Märkte und Veranstaltungen ist. Hier spürt man das lebendige Treiben der Stadt.Ein besonderes Wahrzeichen ist das Schloss Bernburg, das majestätisch auf einem Felsen thront und auf eine über tausendjährige Geschichte zurückblickt.Insgesamt bietet Bernburg eine perfekte Mischung aus historischem Charme, kulturellen Schätzen und natürlicher Schönheit, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts.Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Bernburg (Saale), einer Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt etwa 45 Kilometer südlich von Magdeburg und ist über die Autobahn A14 und A 36 sowie die Bundesstraßen B6, B71 und B185 gut zu erreichen.Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu- erreichen.

Objektbeschreibung

Das Haus ist kurz vor der Fertigstellung, leider wurde bei den Vorbesitzer aus persönlichen Gründen dieses nicht mehr geschafft. Dach, Fassade, Fenster, Heizung und die Elektrik sind neu. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist d…
Das Haus ist kurz vor der Fertigstellung, leider wurde bei den Vorbesitzer aus persönlichen Gründen dieses nicht mehr geschafft. Dach, Fassade, Fenster, Heizung und die Elektrik sind neu. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist das Kinderzimmer und ein sehr großes Schlafzimmer. Aus dem Schlafzimmer könnte man auch zwei Zimmer machen. Zum Haus gehört noch ein großer Abstellraum und eine Garage mit Toreinfahrt. Die fehlenden Steckdosen und Schalter sind alle vorhanden. Auch alle Heizkörper sind da.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
Das Gebäude wurde vollständig entkernt, sodass sämtliche installierten Systeme von der Elektrik bis zur sanitären Ausstattung bereits vorbereitet sind.
Das Gebäude wurde vollständig entkernt, sodass sämtliche installierten Systeme von der Elektrik bis zur sanitären Ausstattung bereits vorbereitet sind.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-018-102 | SIP-ID: 26BBMG1VW5K7

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Verfügbar ab
2026-10-05
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
teil-/vollsaniert
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
03.10.2026
Energieausweis gültig bis
02.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
136.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineNach Vereinbarung!SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angabe…
BesichtigungstermineNach Vereinbarung!SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.WiderrufsbelehrungWiderrufsrecht für Verbraucher *Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, IC Immobilien GmbH, Karlstraße 15, 06406 Bernburg, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. Brief, Telefax oder E-Mail, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Sie können dafür das nachfolgende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Ende der Widerrufsbelehrung*Bitte beachten Sie folgenden Hinweis zum Verbraucherbegriff:Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB).Widerrufsbelehrung(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an IC Immobilien GmbH zurück.)IC Immobilien GmbHKarlstraße 1506406 Bernburg (Saale)Fax: 03471-314971, E-Mail: ic-immobilien-gmbh@t-online.deHiermit widerrufe/n ich/wir (**) den von mir/uns (**) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:Gewünschte Maklerdienstleistung:____________________________Bestellt am:____________________________Erhalten am:____________________________Name der/des Verbraucher(s):____________________________Anschrift der/des Verbraucher(s):________________________________________________________Unterschrift der/des Verbraucher(s):____________________________(nur bei Widerruf auf Papier)Datum:____________________________(**) unzutreffendes bitte streichen

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