Solide Kapitalanlage! Vermietete, renovierte 3 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Harleshausen

In wunderschöner Lage Harleshausens, auf dem beliebten "Ziegenberg" gelegen, ist die Wohnung nur ein paar hundert Meter vom Waldrand entfernt - perfekt für Naturliebhaber und aktive Menschen! Fußläufig erreichen Sie auch die Bushaltestelle, einen Kinderspielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten (Tegut, Penny-Markt). Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, KiTa, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien, Bio-Markt etc. befinden sich im, nur wenigen Gehminuten entfernten Ortskern Harleshausens.

Diese schöne, helle Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in 1983/84 erbaut und von 2021 bis 2026 modernisiert/Saniert wurde (Dachsanierung, Fenster, Bad, WC, Wasserleitungen). Auf 80,58 Quadratmetern Wohnfläche befinden sich drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen schönen Südbalkon.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot und ist im Preis enthalten. Kabel-TV ist vorhanden. Die Wohnung ist an ein solventes Paar vermietet, welche die Wohnung hervorragend pflegen und in der Wohnung wohnen bleiben möchten. Daher richtet sich das Angebot an Kapitalanleger. Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 760 Euro / Mon. = 9.120 Euro/Jahr.

Das angegebene Hausgeld versteht sich zzgl. Heizkosten (122 Euro). Die Einbauküche gehört den Mietern.

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026