Moderne Wohnhaushälfte in begehrte Lage von Föhren Gebiet "Acht" // Innenausbau (selbst)gestalten und einziehen

Das Zweifamilienhaus entstehen im begehrten Neubaugebiet "In der Acht" in Föhren. Die Mikrolage besticht durch die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten / Grundschule in der Ortsmitte, dem Bahnhof mit kurzfristigen Verbindungen in Richtung Trier - Wittlich, sowie der Nahversorgung im nahegelegenen REWE-Markt.

Die Ortsgemeinde Föhren - größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Schweich - verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben diverser Einkaufsmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer ganztags Grundschule, sowie einer sehr guten ärztlichen Grundversorgung befinden sich weitere zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen vor Ort. Ein neuer REWE-Lebensmittelmarkt rundet das Angebot in optimaler Weise ab. Föhren verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie z.B. BAB-Anschluss, DB-Anschluss, ÖPNV-Bus und liegt verkehrsgünstig im Mittelpunkt der Verkehrsachse Trier-Wittlich. Die benachbarte Stadt Schweich erreicht man in nur 5 Fahrminuten. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Gemeinde Föhren ist der stetig wachsende IRT " Industriepark - Region - Trier. Föhren zählt zu einer der aufstrebensten und zukunftsorientiertesten Gemeinden der Großregion Trier.

// Richtig wohnen, besser leben.

Diese moderne Wohnhaushälfte bietet die ideale Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachter Planung und persönlichem Gestaltungsspielraum. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren und Ihrem zukünftigen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Die schlüsselfertige Ausführung ist gegen Mehrkosten ( 30.000,-€ ) ebenfalls möglich.

Die Immobilie überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, großzügigen und hellen Räumen sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die bereits fertiggestellten Außenanlagen schaffen dabei den perfekten Rahmen und sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an rund um Ihr neues Zuhause wohlfühlen können.

Ob gemütlicher Rückzugsort, modernes Homeoffice oder großzügiger Familienbereich - die Wohnhaushälfte bietet vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Besonders Paare und junge Familien, die Wert auf modernes Wohnen und gleichzeitig auf die Freiheit einer individuellen Gestaltung legen, finden hier ideale Voraussetzungen.

Ein weiterer Pluspunkt: Viele Arbeiten rund um das Grundstück sind bereits erledigt. Die Außenbereiche sind fertiggestellt, sodass Sie sich beim Ausbau ganz auf die Gestaltung der Innenräume konzentrieren können.

// Aufteilung

Untergeschoss:
Eingang/Diele
Zimmer
Keller

Erdgeschoss:
offenes Kochen/Wohnen/Essen
Speisekammer
Gäste WC
Zugang Terrasse u. Garten

Dachgeschoss
3 Zimmer
Bad

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungs- und Beratungstermin vor Ort an.

Ihre Vorteile

// bereits im Außenbereich komplett fertiggestellte Immobilie
// eigenständiger Innenausbau oder schlüsselfertige Errichtung
// persönliche Umsetzung eigener Wohn- und Einrichtungsideen
// attraktive Kombination aus Neubau und Gestaltungsmöglichkeit
// zeitnahe Umsetzung und Einzug in neues Zuhause ohne Bauzeit

Sonstiges1)Änderungen und Ergänzungen an Grundrissen, Ansichten sowie Ausstattung aus Gründen der Planung, Baugenehmigung oder Werk- und Detailplanung sind ausdrücklich vorbehalten.
2)Visualisierungen von Plänen oder Innenansichten dienen nur der Präsentation und können von Ausstattung und Größe abweichen. Dargestellte Möbel und Ausstattungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
3)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung, Beratung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1