Super zentral und mit Tiefgarage!

Die Hansestadt Buxtehude hat eine Einwohnerzahl von rund 40.000 und liegt südlich von Hamburg. In der historischen Altstadt sind viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte bieten eine gute ärztliche Versorgung. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Diese schicke Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 49,32 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Der Wohnkomplex wurde 1986 in Massivbauweise errichtet und liegt verkehrsberuhigt in zentraler Lage von Buxtehude. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein ca. 6,00 m² großer Abstellraum und ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2024. Das Hausgeld beträgt derzeit 270,00 Euro monatlich (davon umlagefähig ca. 190,00 Euro).

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Besonderheiten: ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum auf dem Dachboden Dieses attraktive Angebot richtet sich an Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Wohnung hat einen kompakten, gut nutzbaren Grundriss und liegt komfortabel im Hochparterre. Mit fast 50 m² Wohnfläche eignet sie sich für Singles oder Paare, die die Nähe zur Buxtehuder Innenstadt zu schätzen wissen. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich mit einer gemütlichen Loggia, die zu einer Tasse Kaffee im Freien einlädt. Das Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan und ist zur ruhigeren Rückseite des Hauses ausgerichtet. Einbauküche und Wannenbad ergänzen das Raumangebot. Buxtehude genießt als Wohnstandort im Umland von Hamburg größte Beliebtheit und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vor allem Pendler nach Hamburg und Airbus-Mitarbeiter freuen sich über optimale Anbindungen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de