Wohn- & Geschäftshaus in exponierter Altstadtlage

Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste deutsche Großstadt und liegt reizvoll an der Förde inmitten touristischer Gebiete
Traditionell ist Kiel eine Hafen-, Marine- und Werftenstadt mit alter, renommierter Universität
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Kiel und liegt im Kernbereich des Kieler Einzelhandels
Sie verbindet die Holstenstraße (Kiels Haupteinkaufsstraße) mit dem Bootshafen und dem Wall
Es besteht eine sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Durch die zentrale Lage finden sich diverse Einkaufmöglichkeiten und verschiedene Arztpraxen in direkter Umgebung

Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in direkter und exponierter Lage in der Kieler Innenstadt
Die Immobilie wurde 1950 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt
Es befinden sich 2 Fahrstühle an der Immobilie, die von innen und außen begehbar sind
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über 2 Eingänge und 2 Treppenaufgänge
Es wurden in den letzten 5-10 Jahre laufende Investitionen getätigt (Wohnungssanierungen, teilweise Elektrik, Brandmeldeanlage, Fensteraustausch, etc.)
Es besteht noch eine Ausbaureserve für eine kleine Wohnung im Dachgeschoss
Auf dem Grundstück befinden sich eigene Parkplätze
Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme
Die Immobilie wird als Share Deal angeboten, Gesellschaftsform GmbH

SonstigesNäheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/StichworteWohnfläche: 1.032,51 m², Gesamtfläche: 1.340,51 m², vermietbare Fläche: 1.340,51 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4