Vielseitige Gewerbeimmobilie mit attraktivem Renditeprofil

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Küstenregionen Norddeutschlands. Weitläufige Strände, eine naturnahe Umgebung und ein hoher Freizeitwert machen das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende aus dem In- und Ausland.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Position innerhalb des Ortes. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Innenstadt, der lebendige Küstenbereich sowie vielfältige gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Region bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten - darunter Wassersport, Radfahren und Wandern - und erfreut sich das ganze Jahr über großer Beliebtheit. Zahlreiche saisonale Veranstaltungen und touristische Highlights sorgen zusätzlich für eine stetige Besucherfrequenz.

Die anhaltend hohe Nachfrage im Tourismus- und Ferienbereich macht Investitionen in dieser Region besonders attraktiv und bietet langfristig stabile Perspektiven für renditeorientierte Käufer.

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einer hochfrequentierten Lage einer etablierten Ferienregion.
Das Ensemble umfasst ein etablierte Gewerbeeinheit, mehrere modern ausgestattete Ferienunterkünfte sowie eine zusätzliche, derzeit ungenutzte Gebäudeeinheit mit attraktivem Entwicklungspotenzial in der vermietung.

Die gewerblichen Flächen befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und profitieren von einer Lage, die sowohl für regionale Kundschaft als auch für saisonale Besucher eine hohe Anziehungskraft besitzt. Die Ferienunterkünfte sind regelmäßig ausgelastet und bieten eine stabile, gesicherte Einnahmequelle. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, zugleich ruhige Mikro­lage.

Insgesamt bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Mischung aus gewerblicher und touristischer Nutzung.

StichworteWohnfläche: 180,00 m², Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 705,00 m², vermietbare Fläche: 705,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2