Viel Potential- in bester Lage!

Herzlich willkommen in diesem besonderen Zweifamilienhaus in beliebter Ortsrandlage von Neckarbischofsheim. Dieses Haus bietet Ihnen die beliebte Möglichkeit: Wohnen auf einer Ebene! Aufgrund der Hanglage bietet Ihnen dieses Haus einen gewissen Bungalow-Stil und Sie finden im Erdgeschoss die gesamte Wohneinheit auf einer Ebene. Der Keller bietet Ihnen zusätzlich eine großzügige Einliegerwohnung, die zu Vermietungszwecken oder natürlich auch eigengenutzt werden kann. Das Erdgeschoss ist auf ca. 106,87m² wie folgt aufgeteilt: 4 Zimmer + Küche + Badezimmer + Gäste-WC + Diele + Abstellraum/ Speisekammer. Empfangen werden Sie hier im sehr großzügigen Dielenbereich, der Platz für eine Garderobe und weiteres Mobiliar bietet. Von hier aus erreichen Sie auch alle weiteren Räume. Der größte Raum im Erdgeschoss ist der offene Wohn-/ Essbereich, der direkten Anschluss an die Küche findet und ebenfalls Zugang zum Balkon gewährt. Die ausgefallene Küche bietet neben ausreichend Platz auch eine eigene Speisekammer, in welcher Vorräte verstaut werden können. Neben einem großzügigen Schlafzimmer finden wir noch zwei weitere Räume, welche als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Durch die großen Fensterelemente strömt ausreichend Licht in das Haus, welches eine besinnliche Atmosphäre schafft. Weiter geht es mit dem Tageslichtbadezimmer. Dieses wurde 2020 vollständig erneuert und bietet neben einem WC + Waschbecken & Dusche auch einen Waschmaschinenanschluss. Für die Gäste wird hier ebenfalls ein separates Gäste-WC geboten. Das Highlight in dieser Wohnung ist, neben der praktischen Raumgestaltung und dem hochwertigen Parkettboden, der überdachte Balkon , welcher eine traumhafte und sonnige Aussicht bietet. Die Einliegerwohnung im Keller bietet Ihnen zusätzlich ca.68,05m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer + Küche + Badezimmer + Diele. Auch hier finden Sie einen großzügigen Dielenbereich, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Aufgrund der Hanglage erreichen Sie die Einliegerwohnung nicht nur durch das Treppenhaus, sondern auch über die Terrasse und dem Vorgarten. Großzügige Fensterflächen lassen die Wohnung licht durchfluten. Abgerundet wird dieses Angebot durch den großen und gepflegten Garten. Hier können Sie an sonnigen Tagen verweilen, die Kinder spielen lassen und gemütlich unter der hochwertigen Holz Pergola sitzen mit Blick in die freien Natur. Aufgrund der Ortsrandlage befinden sich um das Haus herum naturbelassene schöne Feldwege und wenig Verkehr, was einen großen Erholungsfaktor bietet. Alle wichtigen Dienstleistungen erreichen Sie dennoch bequem mit dem Auto. Ihr Auto findet Platz in der massiven Garage. Hier gibt es ein automatisches Garagentor, welches sich unkompliziert durch einen Drücker öffnen lässt. Von der Garage aus haben Sie einen direkten Zugang zum Haus. Neben der Garage und dem Stellplatz vor dem Haus gibt es noch weitere mögliche Stellplätze auf dem Grundstück. Dieser lichtdurchflutete Bungalow bietet ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in stilvollem Ambiente suchen. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen ein, während die separate Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Gästewohnung, für Mehrgenetationenwohnen oder als Vermietungsobjekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

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