IMMORath.de - 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon in Hugstetten

Diese Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Hugstetten der Gemeinde March, einer beliebten Wohnlage im Breisgau mit guter Infrastruktur und angenehmem Umfeld. Ein gutsortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf findet sich in nur 750 m Entfernung. Eine Hausarztpraxis liegt ebenfalls im Ort und ist in ca. 1,1 km erreicht, sowie eine Apotheke in ca. 1,3 km.

Auch Familien profitieren auch von der praktischen Lage: ein Kindergarten und die örtliche Grundschule sind zügig in unter 1 km erreichbar. Weiterführende Schulen, wie eine Gesamtschule ist ebenfalls im Ort gelegen und nur ca. 1 km entfernt und ein Gymnasium befindet sich in Freiburg in ca. 8 km Entfernung.

Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut. Die nahegelegene Autobahn A5 ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburg sowie zu weiteren Zielen in der Region. Eine Bushaltestelle liegt auch nur ca. 700 m fußläufig entfernt und zum Bahnhof von Hugstetten gelangen Sie in ca. 1.4 km. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit, familienfreundlicher Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität im beliebten Umfeld von March-Hugstetten.

Dachgeschosswohung mit 4 Zimmern und Balkon in Hugstetten

- Baujahr ca. 1973
- Wohnfläche ca. 92 m², aufgeteilt auf vier Zimmer
- Eine praktische Einbauküche ist vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Überdachter Balkon mit Weitblick für entspannte Stunden im Freien
- Aussenstellplatz für Ihren PKW auf dem Hof
- Zusätzlicher Stauraum findet sich im eigenen Kellerabteil
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller

SonstigesSie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.70