MEIN PLATZ AN DER SPREE | 46 m² | BALKON & WASSERBLICK | 260.000 €

CHARLOTTENBURG AM WASSER.

Mitten in der Stadt wohnen - und trotzdem einfach mal an der Spree entlanglaufen.

Die Wohnung liegt in einer besonderen Ecke Charlottenburgs: urban, zentral und gleichzeitig unmittelbar an der Spree. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt beginnt der begrünte Uferweg - ideal für eine kleine Laufrunde, einen Spaziergang oder einfach eine kurze Auszeit am Wasser.

Und der Alltag? Erstaunlich unkompliziert.

Ein Supermarkt befindet sich nur rund 50 Meter entfernt, ebenso ist die nächste Bushaltestelle praktisch vor der Haustür. Wer gutes Essen und besondere Lebensmittel mag, erreicht das FrischeParadies in etwa fünf Gehminuten.

Auch City West, Tiergarten und die gewachsenen Charlottenburger Kieze sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen die Technische Universität und die Universität der Künste unweit entfernt - interessant auch für Menschen, die dort studieren, lehren oder arbeiten.

Das Schönste an dieser Lage zeigt sich aber vielleicht gar nicht auf einer Karte:

Morgens vom 8. Obergeschoss auf die Spree schauen. Später am Wasser entlanglaufen. Und trotzdem mitten in Berlin wohnen.

CHARLOTTENBURG. CITY. SPREE. PASST.

MEIN PLATZ AN DER SPREE.

46 m². 8. Obergeschoss. Balkon. Wasserblick. Und ziemlich viel Wohngefühl für ein Zimmer.

Es gibt Wohnungen, die müssen nicht groß sein, um etwas Besonderes zu haben. Einen schönen Raum. Viel Licht. Einen Platz draußen. Und einen Ausblick, bei dem man gerne einen Moment länger stehen bleibt.

Diese 1-Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss gehört genau in diese Kategorie.

Der Wohn- und Schlafbereich ist angenehm geschnitten und bietet genug Raum, um Wohnen, Schlafen und Essen miteinander zu verbinden. Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, die separate Küchennische hält sich angenehm im Hintergrund und große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung.

Und dann ist da natürlich der Balkon.

Hier oben bekommt die Wohnung etwas, das man in Charlottenburg nicht jeden Tag findet: Weite. Himmel. Und den Blick auf die Spree. Morgens der erste Kaffee, am Wochenende ein Buch oder abends noch ein Glas Wein - acht Etagen über der Stadt entsteht hier ein kleiner Lieblingsplatz unter freiem Himmel.

Auch das Haus bringt mehr Komfort mit, als man bei einer kompakten Stadtwohnung vielleicht erwartet: barrierefreier Zugang, Personenaufzug und Concierge-Service. Tiefgaragenstellplätze können innerhalb der Wohnanlage nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Keine riesige Wohnung. Aber eine, aus der man sich einen richtig schönen Platz machen kann.

Vielleicht schon bald Ihren Platz an der Spree.

KLEIN, ABER ZIEMLICH KOMPLETT.

DIE WOHNUNG

. ca. 46 m² Wohnfläche
. 1 Zimmer im 8. Obergeschoss
. Balkon mit Blick auf die Spree
. große Fensterflächen & viel Tageslicht
. Parkettboden im Wohnbereich
. separate Küchennische
. Badezimmer mit Badewanne
. praktischer Einbauschrank
. Kellerraum
. sofort bezugsfrei

DAS HAUS

. gepflegtes Wohnensemble
. barrierefreier Zugang
. Personenaufzug bequem bis ins 8. Obergeschoss
. Concierge-Service
. Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit anmietbar

46 m², ein Balkon über der Spree - und ziemlich viel Komfort drumherum.

SonstigesIHR PLATZ AN DER SPREE?

Vielleicht suchen Sie keine riesige Wohnung.

Sondern eine, die genau das Richtige an den richtigen Stellen bietet: einen gut nutzbaren Wohnraum, einen Balkon, einen schönen Ausblick - und eine Lage, bei der Stadt und Wasser ziemlich angenehm zusammenkommen.

Dann sollten Sie sich diese Wohnung genauer ansehen.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an.
Darin finden Sie weitere Bilder, den Grundriss und alle wichtigen Informationen zur Wohnung und zur Wohnanlage.

Und wenn Sie danach denken:

"Ja. Das könnte mein Platz an der Spree sein."

... dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 9 Etagen, modernisiert: 2016