WIEDER ZU HABEN! KAMPA Fertighaus auf großzügigem Grundstück inkl. Doppelgarage in Adelsdorf zu verkaufen

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Adelsdorf. Die ruhige Umgebung mit gepflegter Nachbarschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.

Adelsdorf verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Lage im Aischgrund bietet zudem zahlreiche Spazier- und Radwege sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Erlangen, Forchheim, Höchstadt und die umliegenden Orte schnell erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und angenehmer Erreichbarkeit.

Adelsdorf verfügt auch über gute Busverbindungen in die Städte der Umgebung (Erlangen, Höchstadt, Herzogenaurach).

Wohnen auf einer Ebene.

Dieses KAMPA-Bungalow in Fertigbauweise 1980 gebaut mit massivem Keller bietet auf einem ca. 816 m² großem Grundstück und rund 104 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Adelsdorf.

Eine Doppelgarage (renovierungsbedürftig) rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das Bungalow verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine separate Küche sowie ein großes helles Wohnzimmer,- Esszimmer mit Kamin.

Der Keller überzeugt mit mehreren Räumen und bietet neben viel Stauraum auch Platz für wie beispielsweise einen beheizbaren Hobbyraum oder einen Hauswirtschaftsbereich.

Das Haus befindet sich im die baujahrestypischen Zustand.

Die Garage ist Sanierungsbedürftig

Der Kamin ist derzeit nicht funktionsfähig.


Die eingeschossige Bauweise eignet sich ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter.

Die Immobilie bietet eine funktionale Ausstattung mit Fußbodenheizung über Ölzentralheizung sowie zusätzlichem Kamin (nicht Funktionsfähig) Fliesenböden im Flur, Wohn,-Esszimmer und der Küche , drei helle Zimmer, ein Duschbad und ein separates Wannenbad schaffen eine solide Grundlage für familiengerechtes Wohnen.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt renovierungsbedürftig und bietet damit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen.

Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

SonstigesZum Verkauf steht ein **Kamp Fertighaus mit Vollunterkellerung** sowie einer **renovierungsbedürftigen Doppelgarage**.

Die Immobilie bietet eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen