Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Ense-Niederense

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Ense-Niederense.
Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sind im Ort ausreichend vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist über die ca. 5 km entfernte Autobahn A44 ebenfalls gut.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten Neheim, Werl und Soest.

Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem 510 m² großen Grundstück errichtet.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1981 nachträglich zu Wohnraum umgebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt 229 m² Wohnfläche, drei Stellplätze und ist komplett unterkellert.
Das Objekt ist vollständig vermietet und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Die ca. 97 m² große Erdgeschosswohnung hat eine nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche.
Das im Jahr 1981 ausgebaute Dachgeschoss bietet ca. 52 m² Wohnraum.
Alle Wohnungen sind vermietet - zwei davon bereits langfristig.
Die Fenster des Wohnhauses sind in 2018 erneuert worden, teilweise auch die Heizkörper.
Das Haus besticht im Besonderen durch die ruhige und gute Lage, die solide Bauweise und die gute Vermietbarkeit!
Der Energieausweis wird noch nachgereicht und steht bei Besichtigung zur Verfügung.

SonstigesNach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.

Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.

Haftung:

Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Finanzierung:

Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.

Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.

Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.deStichworteStellplatz vorhanden, Wohnfläche: 229,00 m², Gesamtfläche: 229,00 m², vermietbare Fläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018