Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im modernen Landhausstil in bester Villenlage

Wohnen in bester Lage - Einfamilienhaus in exklusiver Nachbarschaft!

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Falkensee. Umgeben von stilvollen Villen und repräsentativen Anwesen genießen Sie hier ein Wohnumfeld der Extraklasse.

Wald- und Wiesenlandschaften rahmen diesen charmanten Stadtteil ein und bieten Ihnen naturnahes Wohnen mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und optimaler Anbindung an Berlin.

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Stil und Lebensqualität legen.

Es handelt sich um ein schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im modernen Landhausstil - mit symmetrisch gestalteter Eingangsfassade und einer vom Architekten entworfenen sowie vom Tischler angefertigten, prächtigen Eichentür.

Besonderheiten / Ausstattung:

- Die anliegende Straße ist befestigt

- Spitzenwohnlage in Falkensee-Falkenhain, im beliebten Flussviertel

- Terrasse im Garten

- Wohn- und Nutzfläche ca. 90,90qm

- Solide und massive Bauweise: Vollklinker mit sehr dickem, zweischaligem Mauerwerk und Luftschicht. Durch das Auffüllen der Luftschicht mit Dämmmaterial könnte der Wärmeschutz zusätzlich verbessert werden

- Einbauküche

- Tageslichtbad

u. v. m.

In der Dachgeschosswohnung gibt es einen offenen Wohn- und Essbereich mit Wohnküche, einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer.

Ergänzend zur Wohnung stehen im Kellergeschoss ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 154.70 kwh/(m²*a).StichworteNutzfläche: 90,90 m²