Interessantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und sonnigem Südwestgarten in attraktiver Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Schönwalde-Glien, einer besonders gefragten Gemeinde im grünen Speckgürtel westlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer naturnahen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Schönwalde-Glien verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Berliner Stadtgrenze, insbesondere die Bezirke Spandau und Reinickendorf, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von dort bestehen optimale Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Regionalbahn, S-Bahn und U-Bahn, wodurch eine schnelle Verbindung in die Berliner City gewährleistet ist. Auch die Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit des gesamten Berliner Umlandes.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen finden sich im nahegelegenen Berlin-Spandau mit seiner historischen Altstadt.

Die reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Feldern und Naturflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, Fahrradtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten. Diese Lage vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin und bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität und guter Infrastruktur.

In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage erwartet Sie dieses interessante Einfamilienhaus mit großem Potenzial und sonnigem Südwestgarten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz, eine funktionale Aufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale wie eine große Doppelgarage, eine elektrisch betriebene Toreinfahrt und einen eigenen Brunnen zur komfortablen Gartenbewässerung.

Das Haus erstreckt sich über das Keller-, Erd- und Dachgeschoss und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Südwestgarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber.

Besonderheiten & Ausstattung:

- sonniger Südwestgarten mit optimaler Ausrichtung

- elektrisch betriebene Toreinfahrt

- große Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum

- eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

- Kaminofen für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre

- moderne Gasheizung (Einbau 2020)

- voll unterkellert mit zusätzlichen Nutzflächen

- Renovierungsarbeiten erforderlich - ideale Gelegenheit zur Verwirklichung eigener Wohnideen und Wertsteigerung

u. v. m.

Das Haus steht derzeit leer und ist ab sofort bezugsfrei. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen zeitnah umsetzen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, welches eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre schafft, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Flur sowie eine Veranda und ein separates Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man über eine steile Holztreppe in das Dachgeschoss. Ein weiteres Zimmer ist separat und ausschließlich von außen begehbar und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC und bietet zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, die sich ideal als Abstell-, Lager- oder Hauswirtschaftsflächen eignen. Der Keller ist ebenfalls von außen zugänglich, was eine praktische und flexible Nutzung ermöglicht.

Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich eine große Doppelgarage sowie ein Nebengelass, welches zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt oder Lagerfläche, bietet.

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 134.90 kwh/(m²*a).StichworteGarage vorhanden