Schlüsselfertiger Neubau KfW-55 - ebenerdiger Bungalow - projektiert

Das geplante Neubauprojekt ist ohne Baugrundstück angeboten und kann grundsätzlich auf einem passenden Grundstück in Bad Zwischenahn oder der näheren Umgebung realisiert werden.

Da kein Grundstück im Angebot enthalten ist, richtet sich dieses Neubaukonzept an Interessenten, die bereits über ein eigenes Grundstück verfügen oder noch ein geeignetes Baugrundstück in Bad Zwischenahn oder Umgebung suchen.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück behilflich

Hinweis: Das Angebot bezieht sich ausschließlich auf die Neubauprojektierung bzw. Bauleistung. Ein Baugrundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.

Der projektierte Bungalow mit 82 m² Wohnfläche ist für das Baujahr 2027 vorgesehen. Er umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Wärmepumpe ist als Heizungsart angegeben.

Eine Terrasse ergänzt das Wohnangebot um einen Außenbereich. Als eingeschossiger Bungalow kann die Immobilie eine passende Möglichkeit für alle sein, die Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Ausstattung / Baubeschreibung:
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Bruttogrundfläche ca. 82 m²
- KfW-55 Ausführung
- massiv-bauweise
- bezugsfertige Ausführung (inkl. Malerarbeiten & Bodenbeläge)
- 2- schaliges Mauerwerk in Verblendsteine bis 900€/tsd oder in Putzausführung
- hochwertige Dacheindeckung verschieden Ausführungen (Fa. ABC-Modell)
- Dachüberstand in weißen Kunststoffprofilen
- Schornstein als Sonderleistung möglich
- offene Wohn- Ess- & Kochbereich möglich
- Kunststofffenster mit Mehrkammerprofil in Qualitätsstufe A in weiß (Farbe oder Holzfenster möglich)
- Bodentiefe Fenster im DG mit festem Unterlicht (Sicherheitsglas)
- alle Fenster mit Rollläden (außer Sonderformate, elektrischer Antrieb möglich)
- Außenfensterbänke einschließlich Haustür mit Rollschicht (bei Putzausführung mit Aluminiumfensterbank)
- Hauseingangstür in verglaster oder tlw. geschlossener Ausführung
- Nebeneingangstür soweit vorgesehen (unterseitiger Brüstungsfüllung oberhalb in Glas)
- Qualitätsinnentüren als CPL-Tür mit Fräsung einschließl. Drücker
- Beton-Treppe mit Fliesenbelag / oder als Holz-Systemstreppe & Treppen-/Brüstungsgeländer
- Fliesenbelag in Bad, WC; Küche & HWR (Bad-wandhoch, WC bis zu 1,60m hoch) (40€ /m² Materialpreis)
- alle anderen Räume erhalten einen Bodenbelag bis zu 30 € / m² Materialpreis
- inkl. Elektroausstattung (Berker, Junker, o. glw.)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bosch, Junkers, Vaillant, etc.)
- alle Räume mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung
- gehobene Sanitärausstattung (z.b: Villeroy & Boch, Kaldewei, gemäß Baubeschreibung)
- Markenthermostate & Mischbatterie (Fabrikat: Grohe-Eurosmart)
- wahlweise ebenerdige Duschtasse (Kaldewei) oder geflieste Dusche mit Mittelablauf
- inkl. Duschkabine in Echtglasausführung
- Bodentreppe (alternativ als Treppenanlage gegen Aufpreis)
- Eigenleistungen gegen Minderkosten möglich
- Dachboden ausbaufähig
- alle Räume erhalten mit Raufaser tapeziert in weiß oder hell getönt
- gerne planen und gestalten wir die Bauplanung auch vollständig individuell
Wir möchten darauf hinweisen, dass seit dem 01.01.2025 nach dem niedersächsischen Baurecht eine Solarpflicht besteht.

SonstigesAlle Angaben ohne GewährStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen