Einzigartiger Wohntraum in Toplage!

Herrliche Aussichtslage in der Fauststadt Knittlingen! Mit Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung in die Richtungen Karlsruhe/Pforzheim/Stuttgart ist diese Lage besonders für Familien und Ruhesuchende geeignet. Schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hier erwartet Sie ein Haus der Extraklasse! In bevorzugter Aussichtslage lässt dieses Haus mit seiner Aufteilung und Ausstattung keine Wünsche offen. Trotz des noch jungen Baujahres von 2006 fanden in den Jahren 2021/2022 umfangreiche und wichtige Modernisierungen statt, woraus dieser moderne und topausgestattete Wohntraum entstanden ist. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 131m² und bietet das Wohnen auf einer Ebene. Hier erwartet Sie das Herzstück des Hauses, der helle und große Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den komplett verglasten Balkon, welcher eine atemberaubende Aussicht zu jeder Jahreszeit bietet. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Des Weiteren erwarten Sie im Erdgeschoss das Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine praktische Ankleide, der an die Küche angeschlossene Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, das große und moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, tiefer Badewanne, WC und Bidet sowie eine Gästetoilette. Die ebenso modern und top ausgestattete Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von über 77m² und bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Büro, Gästebereich oder zur Vermietung. Ausgestattet ist die Wohnung ebenso mit einem hellen Wohn-/Esszimmer und offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und der überdachten Terrasse mit viel Platz. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss einen Fitnessraum sowie weitere Abstellräume vor. Der Garten ist schön angelegt und bietet auch hier gemütliche Plätze zum Entspannen und Sonnenbaden. Die große Doppelgarage neben dem Haus bietet viel Platz und ist mit einem direkten Zugang zum Haus verbunden. Die Ausstattung und die vielen Möglichkeiten dieser exklusiven Immobilie werden Sie sicher begeistern. Lassen Sie sich das nicht entgehen.

- Einliegerwohnung mit sep. Zugang und eigener Terrasse - großer und komplett verglaster Balkon mit Kühl- und Heizgerät - elektrische Rollläden/Jalousien - Fußbodenheizung - Solar für Warmwasserbereitung - unterkellerte Doppelgarage