zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Wohnen mit Stil - 3-Zimmer-Neubauwohnung 4. OG in Traunreut mit traumhafter Aussicht

Gebäudeansicht - Dachgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 103,45 m² mieten - Bild wurde KI-generiert
Küche - Dachgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 103,45 m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 103,45 m² mieten
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 103,45 m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 83301 Traunreut mit 103,45 m² mieten

Kaltmiete

1.810 €

Wohnfläche

103,45 m²

Zimmer

3

Adresse

83301 Traunreut

Frau Julia Forstmaier

Frau Julia Forstmaier

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
Keine Angabe
Nettokaltmiete
1.810 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
150 €
Gesamtmiete
2.070 €
Kaution
3.620 €
Tiefgaragen Stellplatz (Miete)
70 €

Lage

Straße nicht freigegeben

83301 Traunreut

Loading (MapContainer)
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein mit knapp 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region. In Traunreut sind zahlreiche mittels…
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein mit knapp 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region. In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab. Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Traunreut und doch in Ihrer ganz persönlichen Rückzugsoase! Über dem neuen Sparkassen-Beratungscenter sind 17 hochwertige Neubauwohnungen entstanden, davon eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung im 4. OG. Die wichtigsten…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mitten in Traunreut und doch in Ihrer ganz persönlichen Rückzugsoase! Über dem neuen Sparkassen-Beratungscenter sind 17 hochwertige Neubauwohnungen entstanden, davon eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Westausrichtung im 4. OG. Die wichtigsten Eckdaten für diese traumhafte Wohnung sind: Wohnfläche: ca. 103,45 m² Westbalkon für sonnige Abendstunden Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich, Wohnzimmer, begehbare Küche, Badezimmer, Abstellraum 4. OG/DG mit traumhafter Aussicht Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen – sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Voll ausgestattete Küche mit modernen Markengeräten • Hochwertige Badmöbel und stilvolles Design für Ihr persönliches Wellnessgefühl • Angenehme Fußbodenheizung für rundum warmes Wohnklima • Fernwärmeversorgung • Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien • Aufzug – komfortabler Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung • Getrennter Wohnungszugang – keine Kreuzung mit dem Sparkassen-Kundenbereich • Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat Ein Ort zum Leben, Lieben und Durchatmen. Ideal für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Charakter suchen. Sichern Sie sich jetzt eine dieser begehrten Neubauwohnungen und wohnen Sie modern, komfortabel und bestens angebunden im Herzen von Traunreut.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Möbliert
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-016-953 | SIP-ID: FIO-10917505690

PLZ
83301
Ort
Traunreut
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
103,45 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
neuwertig
Möblierung
teilmöbliert
Garten
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.07.2026
Energieausweis gültig bis
13.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
65,60 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Sparkassenplatz 1, 83278 Traunstein

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Frau Julia Forstmaier

Frau Julia Forstmaier