Hermann Immobilien: Zentral gelegenes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Ausbaupotenzial

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1984 befindet sich in zentraler Lage von Bruchköbel und bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum mit Ausbaureserve.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.Im Kellergeschoss stehen Ihnen mehrere Abstellräume, ein Heizungsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Zugang über eine separate Treppe erhöht den Komfort im Alltag.Die Immobilie bietet eine solide Basis und wurde laufend genutzt, sodass sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Je nach Anspruch und Geschmack bieten sich Anpassungen und Modernisierungen an (z. B. Holzfenster, Elektroheizung).Eine Garage rundet das Angebot ab.

• Reihenendhaus in zentraler Lage• Ca. 111 m² Wohnfläche• Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten)• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse• Schöner Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich• Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)• Gäste-WC im Erdgeschoss• Tageslichtbad im Obergeschoss• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss• Dachgeschoss mit weiterem Schlafzimmer + Ausbaureserve• Zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss• Keller mit Abstellräumen und Waschküche• Separate Kellertreppe• Holzfenster• Elektroheizung• Garage• Baujahr 1984

SonstigesSeit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.Sonstiges/Wohnen: Dachboden