Preise und Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
Hausgeld: 477,50 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Grunderwerbssteuer (6,5 %), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1 %) sowie unsere Maklercourtage (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Käufer und 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Verkäufer).
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

21465 Reinbek

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist zentrumsnah und liegt im II. Stock (Endetage) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Die S-Bahn-Station Reinbek, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Dusche
Einbauküche
2 Badezimmer

Diese attraktive, gut geschnittene Wohnung ist mit einer Einbauküche und 2 Bädern ausgestattet. Das Duschbad ist bereits erneuert. Das Vollbad ist noch aus dem Baujahr. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise bereits erneuert. In der Wohnung sind Fliesen und Teppichböden v…

Diese attraktive, gut geschnittene Wohnung ist mit einer Einbauküche und 2 Bädern ausgestattet. Das Duschbad ist bereits erneuert. Das Vollbad ist noch aus dem Baujahr. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise bereits erneuert. In der Wohnung sind Fliesen und Teppichböden verlegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Süd-Westbalkon der mit einer Markise versehen ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen Einbauschrank im Flur. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Ölzentralheizung.Ein aktueller Energieausweis liegt vor: V, Öl, 136 kWh, E, Bj. 1973

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-016-819 | SIP-ID: 26TRT8X3UZG3

PLZ: 21465
Ort: Reinbek
Verfügbar ab: 2026-03-03
Wohnfläche: 87 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1973
Boden: Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 02.02.2018
Energieausweis gültig bis: 02.02.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchs-Kennwert: 136 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

3 Zimmer Eigentumswohnung in Reinbek