Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage in Weil am Rhein-Haltingen

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Weil am Rhein, im beliebten Stadtteil Haltingen. Die Umgebung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die angenehme Mischung aus Wohnen, Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Dadurch sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen bequem angebunden.

Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner zudem von einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, was den Standort auch für Pendler sehr interessant macht. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und dennoch bestens angebundene Wohnlage mit hohem Wohnwert.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Weil am Rhein-Haltingen überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattungsqualität und eine attraktive Wohnlage im Dreiländereck. Die im Jahr 1996 erbaute Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 69 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 5 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 112,00 € und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität dieser Immobilie.

Die Lage in Weil am Rhein-Haltingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zu Basel, Lörrach und Frankreich ist die Wohnung besonders interessant für Berufspendler und alle, die eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität suchen.

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Weil am Rhein-Haltingen vereint komfortables Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

- Gäste-WC
- Balkon
- Zentralheizung
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Helle und gut geschnittene Räume
- Praktische Raumaufteilung
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

SonstigesFür die Immobilie liegt ein Verbrauchsausweis vor. Das im Energieausweis angegebene Baujahr ist 1996. Die Beheizung erfolgt über den wesentlichen Energieträger Gas

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50