Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung

Huckingen gehört seit jeher zu den besten und beliebtesten Wohnlagen Duisburgs. Hier, direkt an der nördlichen Grenze Düsseldorfs, entsteht das Neubaugebiet Am Alten Angerbach. Auf dem insgesamt ca. 17 Hektar großen Gebiet entstehen rund 300 Wohneinheiten sowie eine fünfzügige Kindertagesstätte. Rund ein Viertel der Fläche wird aus öffentlichen Grünflächen und einem zentralen Quartiersplatz bestehen. Die zentrale Achse des Quartiers wird als Parkanlage gestaltet. Huckingen liegt im Duisburger Süden und gehört aufgrund seiner sehr guten Lage, weitläufigen Grünflächen und abwechslungsreichen Infrastruktur zu den beliebtesten Stadtteilen Duisburgs.Für den täglichen Bedarf bleiben keine Wünsche offen. Vor allem das moderne Einkaufscenter mit großem Supermarkt in fußläufiger Entfernung bietet alles für den regelmäßigen Einkauf. Zudem befinden sich im Ortskern von Huckingen weitere Einkaufs- sowie Gastronomieangebote. Auch die medizinische Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten und dem St. Anna Krankenhaus ist in direkter Nachbarschaft schnell erreichbar.Huckingen ist ein idealer Standort für Berufspendler. Durch die fußläufig erreichbare U79 besteht eine direkte Anbindung an den Duisburger und Düsseldorfer Hauptbahnhof. Und der schöne Stadtteil Kaiserswerth ist mit seiner hervorragenden Infrastruktur und seinen beiden, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Gymnasien, nur 7 km entfernt.

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren, effizienten Grundrissgestaltung auf rund 66 m² Wohnfläche.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 36 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fenster zum Balkon mit Südausrichtung. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Bad (ca. 7 m²) ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum sowie der Flur runden die Raumaufteilung funktional ab.

Neubauprojekt lieblingsmitteDie lieblingsmitte ist Teil des Neubaugebiets Am Alten Angerbach in Duisburg Huckingen. In unmittelbarer Nähe zur Quartiersmitte und zum Park entstehen 35 hochwertige Eigentumswohnungen – übrigens die einzigen Eigentumswohnungen im gesamten Neubaugebiet – und 8 großzügige Doppelhaushälften.Zusammenfassung- 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss- Wohnfläche: ca. 66 m²- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 36 m²- Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung- Großzügiges Schlafzimmer mit ca. 14 m²- Badezimmer mit Dusche- Praktischer Abstellraum im Wohnungsflur- Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung- Ideal für Singles oder Paare- Moderne Architektur und ruhige Lage im Grünen