Charmante Doppelbungalowhälfte im Feriendorf Obernsees mit Stellplatz

Die Doppelbungalowhälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Feriendorf Obernsees, einem Ortsteil der Gemeinde Mistelgau im Herzen der Fränkischen Schweiz. Die reizvolle Landschaft mit ihren sanften Hügeln, Wäldern und Felsformationen bietet beste Voraussetzungen für Erholung, Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür.

Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Minuten entfernte Therme Obernsees mit großzügiger Bade- und Saunalandschaft - ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit. Auch Kletterer, Mountainbiker und Naturliebhaber kommen in der Fränkischen Schweiz voll auf ihre Kosten.

Die Gemeinde Mistelgau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth ist in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet kulturelle Vielfalt mit einem umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangebot.

Obernsees vereint naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einer hervorragenden Lebensqualität.

Ankommen, durchatmen und sich sofort zuhause fühlen: Diese gepflegte Doppelpanoramabungalowhälfte in idyllischer Lage des Feriendorfs Obernsees verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Flexibilität. Ob als eigengenutzte Immobilie (kein Erstwohnsitz), Wochenendrefugium oder Feriendomizil stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Der durchdachte Grundriss bietet auf einer Ebene ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Das Haus wird voll möbliert und komplett ausgestattet übergeben - Sie können direkt einziehen oder die Immobilie sofort nutzen.

Ein Ort zum Wohlfühlen - mitten in der Natur und dennoch mit guter Anbindung an Bayreuth, die Fränkische Schweiz und die Therme Obernsees.

Zum Kaufpreis gehören Ausstattung, Mobiliar und ein Stellplatz.

Ausstattung:
- großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn-/Essbereich mit Panoramaverglasung und Kathedraldecke
- offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens, AEG)
- Flur mit Garderobe
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC inklusive Handtuchheizung
- geteilter Hauswirtschafts- und Technikraum
- gepflasterte Terrasse und Zuwege
- Außengestaltung nach Feriendorfart mit Naturkalksandsteinen
- 1 Stellplatz

Provisionshinweis4,76 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung bin ich verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Mein Angebot erfolgt gemäß den mir von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind mir gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen