Bezugsfreies Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse, Garage uvm. // Ebereschenweg, Altenholz

Dieses Reihenendhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße in Altenholz-Klausdorf. Über die Schnellstraße erreicht man zügig die Kieler Innenstadt (ca. 12 km). Zur Naherholung liegt der Nord-Ostsee-Kanal unweit entfernt, ebenso erreicht man auf kurzen Wegen verschiedene Strände:
- Strande ca. 7 km
- Schilksee ca. 6 km
- Falkensteiner Strand ca. 5 km

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Läden und auch verschiedene Ärzte und Apotheken finden Sie im direkten Nahbereich und sind fußläufig erreichbar:
Lebensmittel/Supermarkt, Bäcker/Cafe, Eisdiele, Apotheke, Ärztehaus, Blumenladen, Imbiss, Restaurants, Getränkemarkt, Sparkasse uvm.. Außerdem sind die "Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung, Sekretariat" sowie Dataport als großer Arbeitgeber fußläufig erreichbar.

Dieses schöne und gepflegte Reihenendhaus mit Garage und Außenstellplatz vor der Garage ist aus dem Baujahr 1978. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor, welches über einen Handsender zu bedienen ist. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Gasbrennwert-Heizanlage aus 2017 (Vaillant) beheizt das Haus und versorgt dieses mit Warmwasser. Im Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden. Der Dachboden bietet ggf. eine Ausbaumöglichkeit, da auch andere benachbarte Häuser dies bereits umgesetzt haben. Hierzu müssten für den Ausbau entsprechende Baugenehmigungen eingeholt werden. Das Reihenendhaus verfügt über schön angelegte Grünflächen bzw. Grünanlagen rund um das Gebäude. An den umliegenden Straßen sind öffentliche Parkplätze zu finden. Vorne am Grundstück befinden sich die Garage sowie der Außenstellplatz, der vor der Garage gelegen ist. Rechts von der Garage ist der Müllplatz angelegt, sodass die Mülltonnen schnell erreichbar sind. Es ist möglich, seitlich am Haus durch den Garten zur hinten liegenden Terrasse zu gelangen. Außerdem befindet sich vorne ein geschützter und überdachter Hauseingangsbereich. Man betritt das Haus über den Windfang, von dem die Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster abgehen. Vom Flur bzw. Treppenhaus mit Fenstern gehen dann die Küche mit Fenster und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen und schön angelegten Terrasse ab. Somit genießt man aus dem Wohn- und Essbereich einen schönen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich dann ein großzügiges Dusch- und Wannenbad mit Fenster, das Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten sowie zwei weitere Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Vom Flur im Erdgeschoss führt dann eine Dachbodenluke auf den Spitzboden, welcher ggf. ausgebaut werden könnte, wenn ein weiteres Zimmer erwünscht ist. Im Keller befinden sich dann ein großzügiger und beheizter Hobbyraum, der Heizungsraum sowie zwei weitere Räume, die als Abstell- sowie Wasch- und Trockenraum dienen. Im Haus sind zweifachverglaste Holzfenster sowie zum Teil erneuerte zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut. Das Haus wurde nun lediglich leer geräumt und nicht mehr renoviert, sodass dieses durch einen Käufer entsprechend der eigenen Vorstellungen hergerichtet werden kann. Die Wohn-/Nutzfläche des Reihenendhauses beträgt insgesamt rund 155 m² (Keller: ca. 54 m² Nutzfläche, Erdgeschoss: ca. 54 m² Wohnfläche, Obergeschoss: ca. 46 m² Wohnfläche, zzgl. Dachboden: Nutzfläche).

* Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz
* Schön angelegte, sonnige Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten
* Küche mit Fenster nach vorne raus
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten
* Ausbaureserve im Dachgeschoss (Genehmigung müsste beantragt werden)
* Wannen- und Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Zimmer mit Balkon im Obergeschoss
* Vollunterkellert inkl. großem Hobbyraum
* Gas-Brennwert-Heizanlage inkl. Warmwasser aus 2017

Sonstiges*******************************************************************
für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage:
www.immo-kiel.de
*******************************************************************StichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, HobbyraumSonstiges: frei werdend