Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2002

Ohlendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die dörflich geprägte Umgebung, weitläufige Grünflächen sowie Wälder und Felder sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle Ramelsloh/Ohlendorf der Bundesautobahn 7 aus. Von hier aus sind der Hamburger Stadtteil Harburg in etwa 20 Minuten und die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Städte Buchholz in der Nordheide sowie Winsen (Luhe) befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in Richtung der Bahnhöfe Meckelfeld und Harburg an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule, Sportvereine sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Ohlendorf und den benachbarten Ortsteilen Ramelsloh und Holtorfsloh. Weiterführende Schulen, Ärzte und ein umfangreiches Einkaufsangebot sind in den umliegenden Gemeinden sowie in Hamburg schnell erreichbar.

Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Die Nähe zu den Wäldern des Buchwedel sowie zur Nordheide bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die Attraktivität des Wohnstandortes.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und verbindet komfortables Wohnen mit einem gepflegten Außenbereich.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das Erdgeschoss ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Marmorfliesen verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine Einbauküche mit edler Marmorarbeitsplatte.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Balkone bieten schöne Rückzugsmöglichkeiten und laden zum Entspannen im Freien ein.

Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine Funktionalität. Hier befinden sich drei Kellerräume für persönliche Gegenstände, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein großer Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage.

Der Außenbereich wurde vollständig gepflastert und ist pflegeleicht gestaltet. Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Ort für gemütliche Stunden oder gesellige Grillabende. Eine großzügige Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Einfamilienhaus, Baujahr 2002
Ca. 187 m² Wohnfläche
Hochwertige Marmorfliesen
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Einbauküche mit hochwertiger Marmorarbeitsplatte
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
Zwei Kinderzimmer
Zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss
Zwei Balkone
Ausgebautes Dachgeschoss als weiterer Wohn- oder Schlafraum nutzbar
Vollunterkellert
Drei Kellerräume
Hauswirtschafts- und Heizungsraum
Großer Abstellraum mit Zugang zur Garage
Überdachte Terrasse
Gepflastertes Grundstück mit geschütztem Privatbereich
Große Garage

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen