Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!

Hier finden Sie Lebensqualität in einer attraktiven Stadt. Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Neben mehreren Einkaufsoptionen bietet die Lage ein hohes Maß an Freizeitaktivitäten. Verschiedene Schulen und Kindergärten lassen sich leicht zu Fuß erreichen und gute Verkehrsanbindungen wie die A42 und der ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Eigentümergemeinschaft 'Memeler Str. 30,32 Hotteroth 10,12' besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 16 Einheiten und wurde im Jahr 1960 erstellt. Die vermietete 4-Zimmer Wohnung befindet sich im EG des Hauses Memeler Str. 32 in einem ruhigen Wohngebiet von Herne-Börnig. Eine gewachsene Struktur zeichnet die Gemeinschaft aus. Eine Eigennutzung der Wohnung ist nicht möglich.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1006-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die langfristig vermietete Wohnung im EG verfügt über 4 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Zudem ist eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster sowie ein schöner Balkon mit Ausblick in südlicher Richtung vorhanden. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung bei Tageslicht immer sehr gut beleuchtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Keller und einen separaten Mansardenraum im Dachgeschoss. Das Objekt wird eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Der Mieter hat einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf, eine Selbstnutzung ist nicht möglich.

Sonstiges=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen