Vollmöbliertes Studentenapartment | 129.000 € | 12 Einheiten verfügbar

Standortvorteil IngolstadtIngolstadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Bayerns. Neben der Audi AG prägen zahlreiche Technologieunternehmen sowie die Technische Hochschule Ingolstadt den Standort nachhaltig.Die kontinuierlich hohe Zahl an Studierenden, dual Studierenden und Auszubildenden sorgt für eine stabile und langfristige Nachfrage nach kompaktem, möbliertem Wohnraum. Gerade kleinere Apartments mit guter Anbindung und funktionalem Zuschnitt gelten als besonders gut vermietbar.Die Neuburger Straße bietet eine verkehrsgünstige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Hochschule, der Innenstadt sowie wichtiger Arbeitgeber.

Nachhaltige Kapitalanlage am starken Wirtschafts- und HochschulstandortIn der Neuburger Straße 46 in Ingolstadt stehen insgesamt 12 vollmöblierte Studentenapartments zum Verkauf. Die kompakten Einheiten sind speziell auf studentisches Wohnen ausgerichtet und bieten ein attraktives Investment im wirtschaftsstarken Umfeld von Hochschule und Industrie.Jedes Apartment verfügt über einen optimal geschnittenen Wohn-/Schlaf-/Kochbereich mit ca. 19 m², ein modernes Duschbad (ca. 3,6 m²) sowie eine eigene Terrasse (ca. 3,5 m²). Die Gesamtfläche liegt bei rund 25 m².Durch die vollständige Möblierung inklusive Kitchenette sind die Apartments sofort vermietbar und ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten.KaufpreiseKaufpreis je Apartment: 129.000 €Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €Offener Stellplatz: 8.000 €Insgesamt stehen8 Tiefgaragenstellplätze sowie1 oberirdischer Stellplatzzusätzlich zum Erwerb zur Verfügung.Beim Kauf mehrerer Apartments ist eine Preisverhandlung möglich.Damit eignet sich das Objekt sowohl für Einzelinvestoren als auch für Kapitalanleger mit Portfolio-Strategie.

Die Highlights12 vollmöblierte Einheiten verfügbarVermietungsoptimierte Größe (ca. 22–23 m²)Eigene Terrasse/Balkon je ApartmentModerne DuschbäderIntegrierte KitchenetteAttraktive Lage nahe Hochschule und InnenstadtOptional mit Stellplatz erwerbbarPreisvorteile bei Mehrfachkauf

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 3Fazit für InvestorenDiese Einheiten bieten:stabile Nachfrage im Segment studentisches Wohnenüberschaubares Investitionsvolumen je EinheitSkalierungsmöglichkeit durch Mehrfachkaufzusätzlich wertsteigerndes Potenzial durch StellplätzeEin attraktives Investment in einem wirtschaftlich starken Umfeld mit nachhaltiger Vermietbarkeit.