Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz – nahe Klinikum und Westpark

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Friedrichshofen.Das Klinikum Ingolstadt, das Einkaufszentrum Westpark sowie das Gewerbegebiet Gaimersheim sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die gute Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt und die umliegenden Arbeitgeber macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Ob als erstes eigenes Zuhause, praktischer Zweitwohnsitz oder interessante Kapitalanlage: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment bietet auf rund 34 m² alles, was komfortables und unkompliziertes Wohnen ausmacht.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Ingolstadt-Friedrichshofen und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut in unterschiedliche Funktionsbereiche gliedern und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine direkte Weitervermietung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt insbesondere in dieser stadtnahen Lage für zusätzlichen Komfort.Durch die Nähe zum Klinikum Ingolstadt, zum Westpark und zum Gewerbegebiet Gaimersheim eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Berufspendler, Klinikmitarbeiter, Studierende und Kapitalanleger.

Ausstattung und Vorteile- Ca. 34 m² Wohnfläche- Heller Wohn- und Schlafbereich- Balkon- Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne- Personenaufzug- Eigener Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum- Kunststofffenster- Laminatboden im Wohnbereich- Fernwärme- Hausmeisterservice- Gepflegte Wohnanlage- Baujahr 1993

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor. Senden Sie uns hierfür bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.