3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garten in Gaimersheim – Platz für Ihre Wohnideen - Erweiterbar auf 4,5 Zimmer

Gaimersheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Audi AG und zahlreiche weitere Arbeitgeber sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², einer durchdachten Raumaufteilung und der vollständigen Möblierung bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.Da auch die im Grundriss zu sehende Nachbarwohnung verkauft wird, könnte ein große 4,5-Zimmerwohnung viel Platz für Ihr Familie schaffen. Sollte das gewünscht sein, können wir Sie gerne über diese Möglichkeit informieren.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die große Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht versorgt. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich.Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und sorgt ebenfalls für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil im Erdgeschoss. Dieser kann durch eine bereits genehmigte Außentreppe, direkt von der Wohnung aus erreicht werden.

- ca. 99 (+34) m² Wohnfläche- großzügiger Wohn- und Schlafbereich- separates Zimmer- separate Küche mit Fenster- Tageslichtbad mit Dusche- Kellerabteil- 1. Obergeschoss- Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten- Baujahr 1970- sofort verfügbar