Ideal für die Familie!

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land. Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee. Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt. Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz.

Das Einfamilienhaus betritt man über einen Windfang und gelangt dann in den Flur im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Schiebetür verbunden) eine Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer mit Kachelofen, ein WC mit Waschbecken und eine Bodenkammer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als zusätzliche Abstellfläche. Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie die Anschlüsse für Gas, Wasser und Elektro sowie ausreichend Abstellfläche. Die Garage bietet Platz für einen PKW und in der Waschküche gibt es die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Grundstück hat ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und zum Grillen mit der Familie.

Bauweise - massiv mit Teilkeller - Baujahr ca. 1947 Dach - Satteldach mit Dachziegel - voll ausgebaut und komplett gedämmt Fenster - Kunststoff mit Isolierglas, im EG mit Rollläden Fußboden - Diele, PVC, Teppich, Fliesen im Bad Heizung - Gasheizung Modernisierungen: 1989 - Wasserleitungen erneuert 1992 - Einbau Gasheizung 1992 - Dach mit Dämmung 1993 - Küche 1994 - Wintergarten 1997 - Badsanierung 1998 - Fenster 1999 - Dämmung Fassade 2010 - Terrasse 2013 - Garagentor 2018 - Reinigung Fassade 2021 - ebenerdige Dusche

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